Инвестиционен имот в Ахтопол

гр. Ахтопол, Бургас Публикувана/обновена на 01 юли в 12:23 ч.

Квадратура
780 кв. м.
Брой стаи
18
Брой етажи
2
Двор
506 кв. м.
Продава се вила/ малък хотел в Ахтопол. Имотът се намира на първа линия, на брега на морето, в залива срещу кея на Ахтопол. Непосредствено пред къщата има малък пясъчен плаж. Парцелът е с площ 506 кв.м., застрояването е с отстъпено право на строеж върху 200 кв.м. на етаж, от дворното място остават свободни 306 кв.м.
Общата РЗП е около 780 кв. м. : два жилищни етажа, един мансарден етаж и приземна част, която е предвидена и проектирана за механа, със сервизни помещения, но лесно може да бъде преустроена в 1 голям панорамен апартамент или 2 малки апартамента с изглед към залива.
Почти всички стаи и апартаменти са с тераси с изглед към залива, с изключение на 2 стаи с югоизточно изложение. Имотът е с Акт 15, нанесен в кадастъра, с изцяло довършена фасада - изолация и мазилка, с поставена дървена дограма със стъклопакет. Отвътре има изградена ВиК система, няма ел.инсталация и вътрешна мазилка. Смятаме, че в този вид е по-удобно за купувача с оглед извършването на евентуални вътрешни преустройства.
Вътрешно разпределение:
На І етаж има просторно фоайе, предвидено за приемна с кафе / рецепция, както и 6 стаи, всяка от които със собствен санитарен възел. От стаите могат да се оформят апартаменти, или студия - в зависимост от желанието на собственика.
На ІІ етаж има 2 апартамента, всеки от които се състои от хол, спалня и санитарен възел, + още 4 големи стаи също със самостоятелни санитарни възли, които също лесно могат да бъдат обособени в студия или апартаменти.
На мансардния етаж се предвиждат 4 апартамента като тези на ІІ етаж. Има възможност да бъдат отдавани и като самостоятелни стаи, но с общ санитарен възел за всеки 2 стаи.
Сградата е проектирана и изпълнена с две огледални самостоятелни стълбища, всяко от които обслужва едната половина на сградата във височина.
Понеже сме следвали релефа на парцела, сградата от едната страна е малко по-висока, като в ниската част от към страната на морето е изградена ресторантска част - механа със съответните прилежащи помещения. Тази част може да бъде преустроена в 1 голям панорамен апартамент или 2 малки апартамента. До механата може да се слезе, както по вътрешно стълбище така и през вход от към дворното място. Зад къщата има възможност за изграждане на външен басейн.
В момента се изгражда пътната мрежа на квартала.
Ориентировъчна цена 333 евро на кв.. Цената подлежи на коментар в разумни граници.
По договорка с купувача можем да предадем сградата и в по-завършен вид.
Имайки предвид факта, че сградата има две самостоятелни стълбища може да се коментират различни варианти за продажба. Може да се продаде само 1/2 от сградата или етаж!Може да се коментира придобиване на собственост на част от сградата срещу довършване, или замяна срещу апартаменти в София или в Пловдив.
Инвестиционен имот в Ахтопол, снимка 2
Инвестиционен имот в Ахтопол, снимка 3
Инвестиционен имот в Ахтопол, снимка 4
Инвестиционен имот в Ахтопол, снимка 5
Инвестиционен имот в Ахтопол, снимка 6
Инвестиционен имот в Ахтопол, снимка 7
Инвестиционен имот в Ахтопол, снимка 8
Инвестиционен имот в Ахтопол, снимка 9
Инвестиционен имот в Ахтопол, снимка 10
Инвестиционен имот в Ахтопол, снимка 11
Инвестиционен имот в Ахтопол, снимка 12
Инвестиционен имот в Ахтопол, снимка 13
Инвестиционен имот в Ахтопол, снимка 14
Преглеждания: 1 176
Още обяви в Bazar.BG
Цена
Цена: 355 €
Покажи телефон08XX XXX XXX (покажи)
Потребител 1663997
В Bazar.BG от 03 април 2017г. 2017
1 обява на потребителя
Съобщи за нередност!