Продава 3-СТАЕН, гр. Банкя, област София-град → Обява 48033046

Агенция Novatica Estates
Предлагаме тристаен апартамент - партер на 1 етаж от 5 етажна сграда в гр. Банкя.
Свободни 3-стайни апартаменти за продажба /11/.

Апартамент 1 е с изложение юг. Жилището разполага с две спални помещения, хол с кухня и трапезария, баня, веранда и собствен двор (с площ от 82,89 кв.м.). Площта на жилището е 80,01 кв.м. с включени общи части

Сградата е пред АКТ - 14, очаквано завършване 2026г.

Банкя е спокоен район, с чист въздух, в близост до природата, но същевременно предлага всички необходими услуги за съвременния градски живот. Банкя Бутикова сграда състояща се от 16 апартамента, всеки със своята уникална и живописна гледка. Сградата е заобиколена от високи дървета, като от нея се разкриват красиви гледки към три планини - Витоша, Люлин и Стара планина. Апартаментите са светли и уютни. На партера са разположени три тристайни апартамента с просторен хол с кухня, като всяко жилище има прекрасен двор, подходящ за всеки любител на градинарството. На следващите етажи са разположени двустайни и тристайни апартаменти, всеки с уникално разпределение и гледка. Сградата разполага със зарядно за електрически автомобили, паркоместа в подземието и на терен, видеонаблюдение, контрол на достъпа, модерни и артистични общи части. В нея са вложени най-високо качество материали, които да подсигурят спокойствие на собствениците за дълги години. Районът е спокоен, с богато озеленяване, ниско застрояване и отлична инфраструктура.

Цени от 1800 евро на м2 до 1850 евро на м2. с ДДС.
Има възможност за закупуване на вътрешни и външни паркоместа и подземни гаражи/30/.
Технически характеристики:
ИЗОЛАЦИЯ: Външна изолация от EPS 12 см с противопожарни ивици, изградено от каменна вата;
ФАСАДА: Интегрирана топлоизолационна система (Baumit или подобен) 12 см с крайно покритие самопочистваща се мазилка, в комбинация с топлоизолация от EPS 12 см и декоративни HPL панели. Екстериорно осветление по архитектурен проект;
ДОГРАМА: Шесткамерна двуцветна (RAL7016) дограма на K?mmerling 76 MD с 3 уплътнителя в цялата система, 76 мм дълбочина на вграждане и троен стъклопакет 50 мм дебелина с К-стъкла;ТУХЛЕНА ЗИДАРИЯ: В сградата са използвани най-висок клас тухли на Wienerberger Porotherm 25 Profi за външните стени и Porotherm 12 Profi за вътрешните стени на жилищата. Тази серия тухли на Wienerberger се характеризира с идеално гладка повърхност, полагане с най-висок клас полиуретаново лепило Dryfix и коефициент на топлоппроводимост 0,296 W/mK;

Канализация
Хидроизолация с воалит
Слънчеви колектори
2017 кв.м. РЗП на сградата
Асансьор КONE
Естествен дренаж за кладенец, който и ще напоява зелена площ.
Сградата е с идеално поддържани общи части с градина и растителност с 27 дръвчета запазени.
Схема на плащане:
10% на предварителен
70% на акт 14
20% на акт 15
10% на акт 16
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време.