Продава БИЗНЕС ИМОТ, гр. София, Младост 1 → Обява 48278860

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Имаме удоволствието да Ви представим два етажа - 6-ти и 7-ми от сграда със смесено предназначение, построена 2009 година и разположена в ж.к. Младост 1 на ул.Йеросалим в близост до бул.Цариградско шосе, търговски комплекс The Mall, множество спирки на градски транспорт и метростанция 'Младост 1'. Локацията е удобна предвид наличието на места за свободно паркиране, различни търговски, бизнес обекти и ресторанти.
Имотът е със статут на Ателие и е подходящ за всякаква офисна дейност, медицински център, салон за красота, център за обучение, както и да се преустрои на апартаменти, подходящи за краткосрочно отдаване под наем.
За преустройството в апартаменти, подходящи за краткосрочно отдаване под наем имаме изготвен проект.
Офисът се продава в отлично състояние - след ремонт на покрива и нова хидроизолация на терасите, стени и тавани - боядисани с латекс, завършени санитарни помещения с фаянс, теракот и санитарно обзавеждане.
В момента и двете нива са отворени пространства, удобни за преустройство.

Характеристики
Сграда от 2009г.
Чиста застроена площ на имота 454кв.м. разпределена по следния начин:
I-во ниво : 164 кв.м. чиста площ на помещението , 183 кв.м. панорамна тераса, 2 тоалетни ;
II-ро ниво: 108 кв.м. чиста площ на помещението с 2 тоалетни и тераса 50кв.м.

Сградата е в отлично състояние с поддържани общи части два асансьора, които имат контролиран достъп до имота с чип. На партерно ниво са разположени магазин и ресторант.
Имотът разполага с гараж в подземното ниво на сградата включен в цената.
Такса поддръжка е 60лв на месец.

За професионална консултация, моля свържете се с отговорния брокер по офертата.


За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF 121676
Тел: 0884 604 765, 02 424 98 49
Отговорен брокер:Димитър Мандалиев