Продава 2-СТАЕН, гр. София, Дружба 2 → Обява 48285587

Comfort Properties Group има удоволствието да представи на своите клиенти Двустаен Апартамент с Двор в нова сграда с атрактивна локация и жилища с функционални разпределения в кв. Дружба-2 .

Сградата е разположена в непосредствена близост до метростанция Дружба , а бързият достъп до бул. Цариградско шосе съкращава още повече времето за придвижване.

За изграждането на сградата ще бъдат използвани съвременни и качествени технологии и материали.

За покупка се предлага: Двустаен Апартамент разположен на Партерен етаж от 7 етажна жилищна сграда с площ от 86.75 кв.м с общи части и 72.13 кв.м застроена площ.

Разпределение:

-Антре 6.62 кв.м

-Дневна с трапезария и кухненски бокс 27.34 кв.м

-Спалня - 12.93 кв.м

-Гардеробна - 5.91 кв.м

-Балкон 10.48 + 12.72 кв.м

-Баня с тоалетна 3.86 кв.м

-Тоалетна - 1.87 кв.м

ДВОР - 168.34 кв.м

Изложение: Юг/Запад
Характеристики на сградата:

Входно антре и стълбищните площадки гранитогрес/теракота/ или др.
Асансьор.
Изградени връзки с възможност за доставка на кабелна телевизия и интернет.
Стените и таваните в общите помещения гипсова шпакловка и латекс.
Външна топлоизолация на цялата сграда.
Монтирана входна врата на блока.
Вертикалната планировка тротоари, озеленяване и градинско осветление.

Апартаментите ще се издават по БДС:

циментова замазка на пода;
стени и тавани гипсова шпакловка;
бани и тоалетни мазилка на стени и таван;
тераси с гранитогрес /теракота/ или др.;
PVC дограма;
входна врата метална с касова брава;
изпълнена ОВ инсталация до тапа;
изпълнена електрическа инсталация с монтирано апартаментно табло без заредени ключове и контакти;
изпълнена ВиК мрежа от полипропилен и PVC до тапа;
възможност за включване към инсталация за кабелна телевизия и телефон;
изградена домофона и звънчева инсталация с монтирани тела.

В допълнение има възможност за закупуване на гаражи:

Гараж за един автомобил на цена от 36 360 евро до 46 441 евро; Гараж за два автомобила 34 548 евро до 69 034 евро; Паркомясто (външно)-20 400 евро.

Отопление -ТЕЦ

Сградата е с Акт 15

Акт 16 пролет 2025

Отлична локация на пешеходно разстояние от:
185 ОДЗ Звездичка

144 ДГ Хан Християн Андерсон

The Mall

Мегапарк

Магазин Kaufland

Магазин Billa

Capital Fort

Метро

София аутлет център

Техномаркет

Кварталът Дружба-2 е един от бързоразвиващите се райони, които са изградени след 70-те години. На близки разстояния е осигурено всичко необходимо, съпътстващо едно съвременно ежедневие супермаркети, магазини, представителства в сферата на услугите и комуникациите, банкови офиси, разнообразие от търговски услуги, популярни заведения и ресторанти, спирки на градски транспорт и Метростанция.

Имотите са отлично решение както за лично ползване, така и за успешно отдаване под наем.

Големите улици и булеварди: ул. Обиколна , бул. проф. Цветан Лазаров , бул. Копенхаген , бул. Цариградско Шосе предлагат комбинация от близост до ключови пътни връзки така и бързо и лесно придвижване до всяка точка на града.