Продава 2-СТАЕН, гр. София, Лозенец → Обява 53650725

Предлагаме за продажба функционален тристаен апартамент, разположен в една от най-търсените южни зони на столицата в района на Paradise Center, метростанция Витоша и болница Tokuda, в престижната част на кв. Лозенец.

Имотът се намира в модерна сграда с Разрешение за ползване от 2020 г., с асансьор и отлични общи части. Локацията съчетава бърз достъп до центъра, Южен парк и основни пътни артерии, като същевременно предлага спокойствие и гарантирана гледка без бъдещо застрояване пред сградата.

Апартаментът е разположен на седми (шести надпартерен) етаж и е със следните параметри:
85.25 кв.м чиста застроена площ
15.67 кв.м идеални части
Обща площ: 100.92 кв.м

Разпределение:
Просторна дневна с кухненски бокс
Основна спалня
Отделен кабинет (втора спалня по проект)
Баня с тоалетна
Коридор
Склад
Две тераси

Апартаментът е функционално преустроен с цел обособяване на по-просторна дневна зона и отделно работно пространство. Разпределението позволява възстановяване на втора спалня при необходимост.

Отоплението и топлата вода са на индивидуално газово котле, което осигурява контрол върху разходите. За по-голям комфорт апартаментът е оборудван и с климатици. Сградата е с много добра топлоизолация и модерно строителство, което гарантира енергийна ефективност и комфорт през всички сезони.

Имотът се предлага с дългосрочен наемател, което го прави отличен избор както за лично ползване след определен период, така и като инвестиционен актив с осигурен доход от първия ден.