Продава 2-СТАЕН, гр. Бургас, област Бургас → Обява 53828334

✨ Вашият нов дом с частна двор в Grand Plaza Residence! ✨
Представяме ви модерен и функционален двустаен апартамент на партерен етаж, който съчетава удобството на апартамента с усещането за уютна къща. Имотът е част от престижния комплекс Grand Plaza Residence и е идеалното решение както за нов дом, така и за инвестиция с висока доходност.

🏡 Основни характеристики:
Обща площ: 60.44 кв.м.
Собствен двор/тераса: 18.95 кв.м. вашето лично пространство за сутрешно кафе, барбекю с приятели или зона за релакс на открито.
Етаж: Партер (удобен достъп без чакане на асансьори).
Изложение: Светло и функционално разпределение.
🛋️ Разпределение (Ап. 6-4):
Просторна дневна с кухненски бокс и трапезария (21.21 кв.м.): Отворено пространство с директен излаз към двора.
Уютна спалня (11.97 кв.м.): Проектирана за максимален покой.
Антре (6.16 кв.м.): С предвидено място за гардеробна зона.
Баня с тоалетна (5.31 кв.м.): Изключително просторна за този тип жилища.
🌟 Защо да изберете този имот?
Локация и сигурност: Grand Plaza Residence е синоним на качество и модерна архитектура.
Лично дворно място: В градски условия собственият двор е лукс, който ви дава свобода и зеленина.
Функционалност: Без преходни стаи и с оптимално оползотворени пространства.

Ето най-важното, което трябва да знаете за комплекса:

1. Уникална концепция: Топла връзка с Мола
Това е първият и единствен комплекс в България, който предлага директна топла връзка с търговски център (Grand Plaza Mall). Това означава, че собствениците на апартаменти (особено тези в пентхаусите) имат достъп до:

Над 90 търговски обекта (супермаркет BulMag, аптеки, магазини като Technomarket, Douglas, JYSK и DM);
Кино Арена с 6 зали;
Фитнес център и заведения (Starbucks, Costa и др.) без да излизат навън.
2. Мащаб и територия
Зелени площи: Над 6 декара (около 35% от територията) са отделени за паркова среда, което е рядкост за градското строителство.
Спорт и отдих: В рамките на комплекса са предвидени алея за бягане, стрийт фитнес, многофункционално спортно игрище и детски площадки.
Зона за домашни любимци: Специално обособена зона за разходка на кучета.
3. Паркиране и технологии
Паркинг: Огромен капацитет с над 480 подземни и 70 надземни паркоместа.
Еко-мобилност: Предвидени са зарядни станции за електромобили.
Сигурност: 24/7 видеонаблюдение и контролиран достъп до целия периметър.
4. Строителство и инвеститор
Проектът се реализира от доказани строители с дългогодишен опит (носители на награди Сграда на годината ).
Сградата, в която се намира вашият пентхаус, е проектирана с висока енергийна ефективност (Клас А), висок клас шумоизолация и френски прозорци за максимална осветеност.