Продава 2-СТАЕН, гр. София, Хаджи Димитър → Обява 54774065

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 487 или 02 425 68 49 и цитирайте референтния номер на имота: Sfa 90548.

Отговорен брокер: Кирил Календерски

Представяме ви отлична възможност за покупка на имот в една от най-предпочитаните части на кв. Хаджи Димитър, с удобен достъп до метростанция и с бърз достъп до центъра на София. Това е място, което съчетава всички предимства на модерния градски живот с усещане за простор, спокойствие и близост до природата.

Апартаментът е разположен на първи жилищен етаж, на кота +3,00 м., което осигурява повече уединение, светлина и комфорт в сравнение със стандартните жилища на партерно ниво. Имотът впечатлява с отлично организирано и функционално разпределение, включващо входно антре, просторна и светла дневна с кухненски бокс, уютна спалня и собствен двор истинска рядкост за градската среда.

Най-голямото предимство на този имот е именно дворът, който предлага впечатляваща, напълно открита панорамна гледка към планината. Пространство, което създава усещане за свобода, зеленина и хармония идеално за сутрешно кафе, вечерна почивка или време със семейството и приятелите. Подобна комбинация от собствен външен кът, южно изложение и открити гледки е изключително трудно откриваема на пазара.

Жилището е с обща площ от 72,03 кв. м., от които 60,58 кв. м. чиста застроена площ и 11,45 кв. м. общи части. Южното изложение гарантира обилна естествена светлина през целия ден, създавайки топла и приветлива атмосфера във всяко помещение.

За още по-голямо удобство към имота може да бъде закупено подземно паркомясто на цена от 30 000 евро / 58,674.9 лв ценен актив в район с все по-ограничени възможности за паркиране.

Допълнителна и изключително интересна възможност е фактът, че се предлага за продажба и съседният апартамент. Това дава шанс за обединяване на двата имота и създаване на просторен, представителен дом по индивидуален проект решение, което рядко се среща и предоставя значителна добавена стойност както за лично ползване, така и като инвестиция.

Локацията е безспорно едно от най-силните качества на имота. Районът предлага непосредствен достъп до метро, множество транспортни връзки, магазини, училища, детски градини, паркове и всички необходими удобства за съвременния начин на живот. Тихата улица, добре поддържаната градска среда и отличната инфраструктура създават усещане за комфорт и сигурност, без компромис с комуникативността.

Това е имот, който предлага много повече от ...