Продава 1-СТАЕН, гр. София, Център → Обява 54793161

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 446 или 02 425 68 08 и цитирайте референтния номер на имота: Sfa 90580.

Отговорен брокер: Михаил Кръстев

Без комисионна от купувача!

Представяме ви уникална възможност за инвестиция в една от най-престижните и търсени части на София. Офертата включва едностайно ателие с площ от 35.01 кв.м, разположено на втори етаж в нова бутикова жилищна сграда от висок клас.

Имотът е идеален както за дългосрочно отдаване под наем, така и за краткосрочно настаняване чрез платформи като Airbnb и Booking, благодарение на изключителната си локация в центъра на града. В непосредствена близост се намират Националната математическа гимназия, административни и бизнес сгради, културни институции, паркове, заведения и едни от най-значимите забележителности на София.

Статутът на имота е ателие, което определя липсата на паркомясто. Разпределението позволява функционално обособяване на дневна зона, кухненски кът и зона за спане, което го прави изключително привлекателен за млади професионалисти, студенти, чуждестранни служители и туристи.

Сградата е съвременна интерпретация на класическата европейска архитектура с концепция за тих лукс елегантен дизайн, висококачествено изпълнение и внимание към детайла.

Основни предимства на проекта:
Монолитна стоманобетонна конструкция
Висококачествени австрийски тухли Wienerberger
Немска дограма Kömmerling с отлични шумо- и топлоизолационни характеристики
Фасада от широкоформатен гранитогрес и минерална мазилка
Покривна система с керамични керемиди и медни обшивки
Представителни общи части по дизайнерски проект
Висок клас асансьор с дизайнерска кабина
Видеонаблюдение и интелигентен контрол на достъпа чрез пръстов отпечатък
Подземен паркинг с автоматизирани системи и зарядни станции за електромобили

Подобни имоти в централната част на София са ограничен ресурс и традиционно поддържат висока ликвидност и стабилна доходност от наем. Съчетанието между престижна локация, бутикова среда и висок клас строителство прави този имот сигурна инвестиция с дългосрочен потенциал за увеличение на стойността.

Предимства на локацията:
В сърцето на София, на 800 м от храм-паметник Св. Александър Невски
Отлична комуникация, транспортна свързаност и удобства
Централна и престижна част с динамичен трафик на потенциални наематели

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. ...