Двустаен апартамент в Еко селище "Под звездите" – Бистрица! → Обява 55099515

Монс пропъртис има удоволствието да Ви представи просторен двустаен апартамент в Еко селище "Под звездите" – Бистрица!

Гледка към Витоша и София, подземен гараж, Акт 14 (12.2026) Ап. 6

Разположен на първи етаж над партер. Разпределението е както следва: входно антре, всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, склад. Паркомясто включено в цената.

Отопление: газ, електричество.

Искате да избягате от забързания градски ритъм, без да се отказвате от удобствата на столицата? Този апартамент в ексклузивното Еко селище "Под звездите" в с. Бистрица е Вашето ново убежище.

Ние не продаваме просто къщи и апартаменти – ние създаваме Вашия бъдещ семеен дом и уют. Инвеститор с повече от 30 години опит в строителството (от 1990 г. насам) знае как да превърне четирите стени в място, където сърцето и духа Ви намират се спокойствие. Тук чистият въздух, тишината и хармоничния живот, за Вас и семейството Ви, са ежедневие, а панорамата към София и Витоша ще Ви посреща всяка сутрин.

Защо този апартамент е специален?

-Еко фокус: Изграден с изолационни материали от най-висок клас за максимална ефективност и ниски разходи за отопление.

-Умна инфраструктура: Подземни улици и комуникации – без коли пред входа, повече безопасност и простор за децата!

-Комфорт на 3 етажа (кота било 8.42 м): 2 просторни спални за уединение на всеки член на семейството. Експозиция Север-Юг за оптимално слънце през целия ден.

-Двойно удобство: Отопление на газ и климатици – вие избирате какво е най-изгодно за вас.

-Гараж и двор: Подземен гараж с 2 паркоместа

-Локация: Само на 10 минути от ИКЕА и Бизнес парка– близо до града, но потопени в природата.

ЕНЕРГИЙНА ЕФЕКТИВНОСТ И ВИСОКОКАЧЕСТВЕНИ МАТЕРИАЛИ:

Фасадни стени: Трите варианта изпълнение на различните фасади- положени върху зид от тухли Wienerberger Porotherm (25 см) и топлоизолация от каменна вата (14 см):

-48 см – Дървесно-полимерен композит

-46 см – Декоративна тухлена облицовка

-42 см – Фасадна мазилка

Интериорни стени: 25 см с вътрешна топлоизолация EPS (5 см) и звукоизолация до 57 dB – за абсолютна тишина и уют. Стени между помещенията: 20 см с топлоизолация и гипсокартон (2 х 1.25 см). Дограма: Алуминиева с прекъснат термо мост и нискоенергийно стъкло – нулеви загуби на топлина.

Нулев цикъл (Основи): Водоплътен бетон, измазан с битумен грунд и 2 слоя битумна хидроизолация. Стените до височина 50 см са с хидроизолация 5 см XPS и дренажна мембрана – сух и здрав дом завинаги! Покрив: Хидроизолация с 1 слой FPO мембрана, положена върху топлоизолация XPS (10 см).

Гаражи: Димоустойчиви врати с пожароустойчивост 90 минути. Щендерни стени с влагоустойчив и пожароустойчив картон. Вътрешно изпълнение: Подове – шлайфан бетон; Стени – латекс (сух); Тавани – монолитни с латекс.

Гъвкава и сигурна схема на плащане: Разбираме, че покупката на дом е важна стъпка. Затова предлагаме индивидуални схеми на плащане:

Вариант1: 20-30% при сключване на предварителен договор, 30-40% при Акт 14, Остатъкът при Акт 16

Вариант2: Пълно съдействие за одобряване на ипотечен кредит.

Сградата е в строеж с предстоящ Акт 14 за декември 2026 г.

Директно от строителя! Гарантиран произход и качество.

Огледи: По всяко време, включително събота и неделя! Свържете се с нас още днес, за да направим първата крачка към Вашия семеен дом под звездите.

Предлагаме следните типове къщи и апартаменти:

1. Тип В – с общ паркинг за 4 коли и велосипеди (по 2 за къща) – 359,70 м2 със самостоятелен двор 224 м2.
   
2. Тип Е – 381,30 м2, с двор 227,74 м2, с подземен гараж за 2 коли.
   
3. Тип Д- 430,76 м2, с двор 336,22 м2, с подземен гараж за 2 коли.
   
4. Апартаменти 32 броя по 8 в самостоятелна сграда от 78 до 141 м2 с 1 подземно паркомясто в цената. Цени от 2550 до 2700 евро м2. без ДДС.
   

One-bedroom apartment with a parking space included in the price, Bistritsa, Sofia

Mons Properties is pleased to present a spacious two-bedroom apartment in the “Under the Stars” Eco Village in Bistritsa!

Views of Vitosha Mountain and Sofia, underground parking, Act 14 (12.2026) Apt. 6

Located on the first floor above the ground floor. The layout is as follows: entryway, living room with kitchenette, bedroom, bathroom with toilet, storage room. Parking space included in the price.

Heating: gas, electricity.