Продава 3-СТАЕН, гр. София, Люлин 4 → Обява 55169283

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 451 или 02 425 68 13 и цитирайте референтния номер на имота: Sfa 90658.

Отговорен брокер: Магдалена Цоклинова

Предлагаме за продажба просторен, светъл и изключително уютен тристаен апартамент, разположен в една от най-предпочитаните и спокойни части на ж.к. Люлин 4. Имотът се намира на пети етаж от седеметажна, отлично поддържана жилищна сграда с контролиран достъп, обновени общи части и приятна жилищна среда, която осигурява спокойствие, сигурност и комфорт за своите обитатели.

Апартаментът е с чиста площ от 85.17 кв.м, като в нея не са включени трите тераси, което осигурява още повече реално използваемо пространство. Благодарение на функционалното разпределение, външната топлоизолация и благоприятното изложение, жилището е естествено осветено през целия ден, топло през зимата и приятно прохладно през летните месеци.

Разпределение:
просторно входно антре;
светла и комфортна дневна, подходяща както за семейни събирания, така и за почивка;
самостоятелна кухня с усвоена тераса, която значително увеличава работното пространство и функционалността;
две просторни и уютни спални;
напълно ремонтирана баня с тоалетна;
отделна втора тоалетна за допълнително удобство;
две тераси, подходящи за кът за отдих, озеленяване или практично използване.

Жилището е отлично поддържано и позволява незабавно нанасяне, като същевременно предоставя възможност за модернизиране според предпочитанията и стила на бъдещите собственици. Към имота принадлежи и мазе с площ от 4 кв. м., което осигурява допълнително място за съхранение.

Сградата е в много добро техническо състояние и се отличава с добре организирана поддръжка. Общите части са обновени, с подменена PVC дограма и контролиран достъп. През 2022 година е извършен цялостен ремонт на покрива съществено предимство, което гарантира спокойствие и сигурност за бъдещите собственици.

Едно от най-силните качества на този имот е неговата отлична локация. В непосредствена близост се намират метростанция, множество спирки на градския транспорт, училища, детски градини, супермаркети, аптеки, медицински центрове, паркове, спортни съоръжения и разнообразни търговски обекти. Районът разполага с отлично развита инфраструктура и осигурява бърз и удобен достъп до бул. Царица Йоанна , Околовръстния път и централната част на София.

Този имот представлява отличен избор както за собствено ползване, така и за инвестиция. Просторното разпределение, ...