Продава 3-СТАЕН, гр. София, Център → Обява 55262681

ЕКСКЛУЗИВНО! ИМОТ С ИЗКЛЮЧИТЕЛНА ЛОКАЦИЯ НА МЕТРИ ОТ БУЛ. ВИТОША УЛ. ХРИСТО БЕЛЧЕВ

Представяме Ви рядка възможност за покупка на имот в едно от най-престижните и търсени места в центъра на София ул. Христо Белчев , само на няколко крачки от бул. Витоша . Районът предлага всичко необходимо за динамичния градски живот множество ресторанти, уютни кафенета, бутици, магазини, паркове, културни забележителности, спирки на градски транспорт и метростанция. Това е локация, която запазва стойността си във времето и предлага отличен потенциал както за лично ползване, така и за инвестиция.

Апартаментът е разположен на 3-ти етаж от общо 5 в масивна тухлена сграда без асансьор. Общите части са отлично поддържани, с подменена дограма, а покривът е основно ремонтиран преди една година, което е сериозно предимство за бъдещите собственици.

Разпределение:

Входно антре
Всекидневна с преход към втора спалня
Самостоятелна спалня
Кухня
Баня
Отделна тоалетна
Два балкона

Апартаментът е с три изложения юг, изток и север, като единствено кухнята е със северно изложение. Благодарение на южното и източното изложение жилището е светло и приятно през целия ден.

Имотът е за тотален ремонт, което дава възможност да бъде преобразен изцяло според вкуса и нуждите на новия собственик. В обявата е приложено и примерно функционално разпределение, показващо потенциала на жилището.

Към имота принадлежат:

Апартамент с площ 80 кв.м
Таванско помещение 38 кв.м, с отличен потенциал да бъде обособено като самостоятелен апартамент, ателие или работно пространство.
Мазе 9 кв.м
Прилежаща част от дворното място

Допълнително предимство е вътрешният двор на сградата, който е на разположение на живущите и предоставя спокойствие, зеленина и приятно място за отдих истинска рядкост в идеалния център на столицата.

Имот с подобна локация, допълнителни помещения и възможности за преустройство се предлага изключително рядко. Отличен избор както за създаване на престижен градски дом, така и за инвестиция с висока доходност чрез отдаване под наем или реализиране на бъдещ проект.

Цена: 400 000 евро (за апартамента, таванското помещение, мазето и прилежащите идеални части от дворното място).

За повече информация или желание за оглед моля свържете се с отговорния брокер: Максим Дочев