Продава 3-СТАЕН, гр. Балчик, област Добрич → Обява 55355817

Слънчев тристаен апартамент с гараж до брега на морето за продажба, гр.Балчик
Предлагаме Ви за продажба апартамент с две спални близо до брега до морето в град Балчик.
На обща площ около 133 кв.м и застроена площ от 110 кв.м са разположени:
- просторна зонирана всекидневна с трапезария и кухненски бокс с площ от 36.53 кв.м и изход към две открити тераси - южна и северна,
- първа спалня с площ от 16.62 кв.м и изход към просторна открита южна тераса,
- просторна открита южна тераса с площ от 8.15 кв.м с достъп от всекидневна и първа спалня,
- просторна открита северна тераса с площ около 15 кв.м с достъп от всекидневна,
- втора слънчева спалня/кабинет с площ от 12.47 кв.м,
- входно антре с площ от 4.80 кв.м,
- баня и тоалетна заедно с мокро помещение, с площ от 4.80 кв.м.

Апартаментът се намира на втори етаж в тухлена масивна четириетажна сграда в близост до морето и крайбрежната ивица в град Балчик. Изложението на апартамента е юг/север, което го прави много топъл и слънчев. Предлага се напълно обзаведен и оборудван с всичко необходимо за комфортно пребиваване и целогодишно живеене, във вида от снимките. Изграждането на имота е изпълнено с използване на качествени материали, поставена е добра PVC дограма. Направена е вътрешна и външна изолация. Прозорците са много и те са големи, което осигурява още повече достъп на естествена светлина в жилището. Подовите настилки са от ламинат и теракота. Цветовете на интериора са меки и светли, естетическо съчетани по стил и цветова гама, което създава усещане за уют, топлина и простор. Жилището има добро, функционално и оригинално разпределение. Стаите на апартамента са доста светли и просторни, уютно обзаведени, не са преходни. Всекидневната е достатъчно голяма и удобно зонирана. От нея има достъп и към двете тераси с южно и северно изложение. От първата спалня също има изход към южната тераса, която е подходяща за отдих и релакс. Апартаментът се отоплява с климатици във всекидневната и втората спалня. Във всички стаи има монтирани стенни радиатори за локално парно отопление с котел, намиращ се в гаража. Гаражът е с площ около 20 кв.м и е включен в цената! Има и таванско помещение с площ от 4 кв.м.

Самата сграда представлява малка кооперация с два апартамента на етаж. Общите части на сградата са в поддържано състояние. Здраво тухлено строителство. Изградена е домофонна система. Има окабеляване за СОТ, интернет и телевизия. До самата сграда има възможност за паркиране на общински паркинг с бариера /Синя зона с регистрация по адрес с годишна такса/, с достъп на две коли.
Имотът се намира на комуникативно и удобно място в град Балчик, на две минути пешеходно разстояние до морето и плажа. В района има бензиностанция, магазини, заведения и барове; аптеки и болница; училище и детска градина. Ботаническата градина Балчик е на 500 м. В непосредствена близост до Архитектурно-парков комплекс Дворецът, който е само на 5 минути пеша.
Жилището е подходящо както за живеене, така и за закупуване с цел инвестиция - изключително атрактивен вариант за отдаване под наем благодарение на своята локация в близост до море и разпределението си .