Продава 2-СТАЕН, гр. Бобов дол, област Кюстендил → Обява 55380587

🏡 ПРОДАВА СЕ ПРОСТОРЕН ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ В ЦЕНТЪРА НА ГР. БОБОВ ДОЛ

Цена: 37 000 евро
Площ: 69 кв.м
Етаж: 3 от 3
Строителство: тухла
Година на строителство: 1969 г.

Агенция за недвижими имоти Келтик Акомодейшън предлага за продажба просторен и функционален двустаен апартамент, разположен на главна улица в гр. Бобов дол, в непосредствена близост до центъра и над Културния дом.

Имотът се намира на третия етаж в триетажна тухлена жилищна сграда. Жилището е с площ от 69 кв.м и се отличава с просторни помещения, високи тавани с приблизителна височина 2,80 м и благоприятно изложение на юг, север и запад.

**Разпределение:**

просторен хол с площ приблизително 22 24 кв.м;
самостоятелна спалня с площ около 12 кв.м;
отделна кухня с площ около 12 кв.м;
остъклена тераса с излаз от кухнята;
баня;
отделно мокро помещение;
просторен Т-образен коридор.

Към апартамента принадлежат:

мазе с площ приблизително 5 кв.м;
таванско помещение с площ около 15 кв.м.

Над жилището е разположено таванското помещение, в което е извършен ремонт.

В апартамента е започнато частично обновяване. Поставена е сменена дограма. В кухнята са направени шпакловка и изолация и е монтиран влагоустойчив ламиниран паркет. В спалнята също е направена изолация.

Холът и останалите помещения са със запазен стар дървен паркет и тапети. Коридорът е с настилка от мозайка. Вътрешните врати и масивните дървени каси са запазени и предоставят отлична възможност за реставрация и създаване на интериор с характер.

Терасата е остъклена и е с настилка от теракот. Банята е компактна, като намиращото се непосредствено до нея мокро помещение позволява евентуално разширяване и преустройство. В момента в мокрото помещение е разположена пералня.

Жилището не е обитавано през последните няколко години и се продава с наличното обзавеждане и оборудване. Кухнята разполага с печка, хладилник, фризер и други необходими уреди.

Имотът предлага отлична възможност за довършване и модернизиране според предпочитанията на бъдещия собственик. Благодарение на доброто си местоположение и функционалното разпределение апартаментът е подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция и отдаване под наем.

Град Бобов дол се намира на около 15 км от гр. Дупница и на приблизително 70 км от гр. София.

**Предимства на имота:**

✓ централно местоположение;
✓ тухлено строителство;
✓ просторни и светли помещения;
✓ високи тавани;
✓ сменена дограма;
✓ частично извършен ремонт;
✓ остъклена тераса;
✓ мазе и голямо таванско помещение;
✓ възможност за преустройство и модернизация;
✓ подходящ за собствено ползване или инвестиция.

Цена: 37 000 евро

За повече информация и организиране на оглед:

Агенция за недвижими имоти Келтик Акомодейшън
📞 0895 339 686

Огледи се организират след предварителна уговорка.