Продава 3-СТАЕН, гр. София, Лозенец → Обява 55387522

Представяме Ви бутиков тристаен апартамент за продажба, разположен в една от най-желаните части на Лозенец - непосредствено до Южен парк. Имот, който съчетава усещането за градска къща, просторна частна тераса и висок клас строителство в модерна бутикова сграда.
Апартаментът е ситуиран на партерно ниво и предлага впечатляваща тераса от 45 кв.м, която естествено разширява пространство и създава усещане за собствен двор в центъра на София.
Имотът се предлага на шпакловка и замазка, което позволява на бъдещия собственик да реализира индивидуален интериорен проект, съобразен с личния му стил и предпочитания.
Сградата е въведена в експлоатация през 2026 г. и е изпълнена с висок клас материали и съвременни технологии. Сред характеристиките са окачена вентилируема фасада, алуминиева дограма Reynaers Masterline 8 с троен стъклопакет, двоен зид между жилищата с каменна вата, шумоизолация и мултисплит система, включена в цената.
Жилището разполага с входно антре, просторна дневна зона с кухненски бокс и трапезария, две самостоятелни спални с площ от 19,44 кв.м и 19 кв.м, баня, санитарно помещение и голяма тераса, която предлага отлични възможности за обособяване на стилна зона за хранене или място за отдих и релакс.
Предложение за хора, търсещи повече от отлична локация. Хора, които ценят спокойствието, качеството на изпълнение и възможността да се наслаждават на живота до Южен парк, без да правят компромис с удобствата на модерния градски дом.
Към имота има възможност за закупуване на две външни паркоместа на цена от 30 000 евро без ДДС всяко.
Цената е без начислено ДДС

Предимства:
Непосредствено до Южен парк
Бутикова сграда с ограничен брой апартаменти
С Ак 16 от 2026 г
45 кв.м тераса
Усещане за градска къща в сърцето на Лозенец.
Висок клас строителство и материали
Алуминиева дограма Reynaers Masterline 8 HI с троен стъклопакет
Фасада HPL FunderMax и Wienerberger Porotherm 25 Termo
Допълнителна шумоизолация на под и стени
Мултисплит система за отопление и охлаждане, включена в цената
Възможност за закупуване на две външни паркоместа
Озеленена и отлично поддържана среда около сградата

Разпределение:
Разпределението на апартамента включва входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, коридор, две спални, баня, санитарно помещение и просторна тераса с площ от 45 кв.м
Ref. ID:33671