Продава 3-СТАЕН, гр. София, Кръстова вада → Обява 55647322

Търсите съвършения семеен дом, съчетаващ сигурност, простор и перфектна функционалност?
Представяме ви модерен, напълно обзаведен тристаен апартамент с обща площ от 113.68 кв.м. в една от най-престижните локации затворения комплекс Рейна София (Reina Sofia). Разположен на най-предпочитания 4-ти етаж, имотът впечатлява с изключително практично разпределение без преход и без загуба на пространство.
?? ПЕРФЕКТНОТО ИЗЛОЖЕНИЕ (ИЗТОК - ЗАПАД)
Жилището предлага едно от най-логичните и комфортни разпределения спрямо слънчевата светлина:
Източна дневна зона: Всекидневната е заляна от утринно слънце, а през горещите летни следобеди остава естествено прохладна и комфортна за почивка.
Западни спални: Двете стаи са топли и светли през втората половина на деня, което ги прави изключително уютни през зимните месеци.
? ФУНКЦИОНАЛНО РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ (БЕЗ ПРЕХОД)
Имотът е проектиран с правилни форми на стаите, предлагайки пълен комфорт за четиричленно семейство:
Дневна, Трапезария и Кухня (29.75 кв.м.): Просторно и светло правоъгълно помещение с излаз към терасата.
Родителска спалня (14.71 кв.м.): Комфортна стая с голямо легло и висок клас гардероби.
Втора голяма спалня (14.26 кв.м.): Изключително просторна, идеална за детска стая с място за две легла и бюра.
Две бани с тоалетни (3.76 кв.м. и 3.17 кв.м.): Край на сутрешните опашки и двете помещения са напълно оборудвани.
Самостоятелен склад / Мокро помещение (2.01 кв.м.): Практично пространство за пералня, сушилня и бойлер.
Коридор (7.74 кв.м.): Оптимално разпределен, с вградено портманто.
Балкон (4.75 кв.м.): Прекрасно място за сутрешно кафе към дневната.Отопление и Климатизация: Напълно изградена и готова за експлоатация система за индивидуално отопление на газ (газово котле и радиатори), съчетана с монтирани висок клас климатици във всяка стая. Пълен температурен комфорт и ниски енергийни разходи през всички сезони!
? ЗА КОМПЛЕКСА И ЛОКАЦИЯТА
Комплекс Рейна София е еталон за качество на строителството и сигурност. Намира се на пешеходно разстояние от Ловен парк и Зоологическата градина, с бърз излаз на бул. Симеоновско шосе и Южната дъга.
Контролиран достъп, жива охрана и денонощно видеонаблюдение.
Богато озеленен вътрешен двор с зони за релакс и детски площадки.
В непосредствена близост до модерни фитнес центрове и големи супермаркети.
Възможност за покрито паркомясто с топла връзка. (yavlenaCOM/174123).