Продава 2-СТАЕН, гр. София, Хладилника → Обява 55647325

Търсите перфектния първи дом или инвестиционен имот с висока доходност в затворен комплекс?
Представяме ви стилен, напълно обзаведен двустаен апартамент с обща площ от 75.90 кв.м. в престижен комплекс, носител на приза 'Сграда на годината 2025'. Разположен на най-търсения 4-ти етаж, имотът е изцяло ориентиран на изток и предлага отлично разпределени жилищни площи без никакви скосявания.
Целият апартамент е ориентиран на изток, което гарантира:
Слънчеви сутрини: Посрещате деня с естествена светлина както в дневната, така и в спалнята.
Прохладни следобеди: През горещите летни месеци жилището остава естествено защитено от силното слънце, което драстично намалява нуждата от климатизация и разходите за ток.
Всеки квадратен сантиметър е оползотворен максимално правилно:
Дневна, Трапезария и Кухня (26.72 кв.м.): Просторно правоъгълно помещение с голяма остъклена стена и излаз към терасата. Кухненската зона е удобно обособена в ниша.
Уютна спалня (13.20 кв.м.): Правилна форма с достатъчно място за голямо легло, нощни шкафчета и голям гардероб, също с директен излаз към лоджията.
Комфортна баня с тоалетна (4.16 кв.м.): По-просторна от стандартните за ново строителство бани, позволяваща удобно разположение на душ зона и санитария.
Самостоятелен склад / Мокро помещение (1.80 кв.м.): Изключително практично пространство на входа за пералня, сушилня и бойлер.
Коридор (4.22 кв.м.): Компактен, с предвидено място за портманто, без загуба на полезна площ.
Лоджия (2.85 кв.м.): Прекрасна покрита тераса с достъп от двете стаи, идеална за сутрешно кафе.
Отопление и Климатизация: Напълно изградена и готова за експлоатация система за индивидуално отопление на газ (газово котле и радиатори), съчетана с монтирани висок клас климатици във всяка стая. Пълен температурен комфорт и ниски енергийни разходи през всички сезони!
Комплексът предлага затворен тип на живеене с високо качество на строителството. Разположен на пешеходно разстояние от Ловен парк и Зоологическата градина, с бърз излаз на бул. Симеоновско шосе и Южната дъга.
Контролиран достъп, денонощна сигурност и видеонаблюдение.
Близост до големи супермаркети, фитнес центрове и търговски центрове.
Към апартамента може да се купи подземно паркомясто на отделна цена. (yavlenaCOM/174118).