Продава 2-СТАЕН, гр. Пловдив, Център → Обява 55659775

A-2005583 ЕКСКЛУЗИВНО ! КЛЮЧ ! ОБЗАВЕДЕН АПАРТАМЕНТ С ПАРКОМЯСТО ДО МЕДИЦИНСКИ УНИВЕРСИТЕТ ЦЕНТЪР, ПЛОВДИВ.ПАРАЛЕЛ НЕДВИЖИМИ ИМОТИ предлага за продажба напълно обзаведен и оборудван апартамент в гр. Пловдив, район Централен, в непосредствена близост до Медицински университет Пловдив, Бунарджика и централната градска част.
Имотът е разположен на партерен етаж / кота 0 в жилищна сграда и е с площ по документ 64,11 кв.м, към които принадлежат 8,40% идеални части от общите части на сградата, равняващи се приблизително на 5 кв.м.
Жилището е с нестандартно и практично разпределение, което включва:
- просторен хол с кухненски бокс и трапезария;
- обособена галерия, използвана като спалня;
- баня с тоалетна;
- входно предверие;
- множество места за съхранение.
Апартаментът се предлага напълно обзаведен и оборудван, в много добро състояние и е готов както за непосредствено нанасяне, така и за отдаване под наем без необходимост от допълнителни инвестиции.
Кухненската част е функционално оборудвана с необходимите електроуреди, жилището разполага с климатизация, а санитарното помещение е модерно завършено с душ кабина, бойлер и пералня.
ПАРКОМЯСТО
Към имота има обособено паркомясто с реално ползване във вътрешен двор с контролиран автомобилен достъп.
Това е съществено предимство за централната част на Пловдив, където възможността за сигурно паркиране е силно ограничена.
ЛОКАЦИЯ
Имотът се намира на , в спокойна част на район Централен, с бърз и удобен достъп до:
- Медицински университет Пловдив;
- Бунарджика;
- ентралната градска част;
- Мол Марково тепе;
- университетски и лечебни заведения;
- градски транспорт;
- магазини, заведения и ежедневни услуги.
Локацията позволява голяма част от централните точки на града да бъдат достигнати пеша.
ОТЛИЧЕН ИНВЕСТИЦИОНЕН ИМОТ
Близостта до Медицински университет прави жилището особено подходящо за инвестиция с цел дългосрочно отдаване под наем.
Районът традиционно е предпочитан от:
- студенти в Медицински университет;
- чуждестранни студенти;
- специализанти;
- лекари и медицински специалисти;
- млади професионалисти, работещи в централната част на града.
Комбинацията от готово обзавеждане, паркомясто, централна локация и функционално разпределение позволява имотът да бъде отдаден практически веднага след придобиването му.
Ориентировъчният потенциал за дългосрочен наем е в диапазона 550 600 евро месечно, в зависимост от конкретните условия на договора и включените разходи.
ОСНОВНИ ПРЕДИМСТВА 64,11 кв.м чиста площ по документ район Централен близо до Медицински университет напълно обзаведен и оборудван готов за незабавно ползване просторна дневна зона отделена галерия-спалня модерно санитарно помещение климатизация обособено паркомясто с реално ползване контролиран достъп до вътрешния двор подходящ както за собствено жилище, така и за инвестиция висок потенциал за дългосрочно отдаване под наем
Подходящ избор за купувач, който търси компактно и функционално жилище в централната част на Пловдив, както и за инвеститор, насочен към стабилно търсене на наеми в района на Медицински университет.