Продава 2-СТАЕН, гр. София, Банишора → Обява 55660764

ЕКСКЛУЗВНО! ERA Тера предлага за продажба двустаен апартамент 1 в новострояща се жилищна сграда, разположена в кв. Банишора, гр. София. В сградата предлагаме още 1 двустаен и 2 тристайни апаратамента.

Имотът се намира на първи надпартерен етаж с тераса и двор, с обща площ от 66 кв.м. , ЗП 53,66 като в тази квадратура не влиза двора - около 10 кв.м., който ще ползват бъдещите собственици. Апартаментът е със следното функционално разпределение: дневна с трапезария и кухненски тракт - изложение юг, с излаз на балкон, спалня с излаз към двор, баня с тоалетна и склад.
Отделно се предлага закрито паркомясто на кота +0.00 - партерно ниво, с опция да се постави система за паркиране, за да може да се паркират два автомобила - 45 000 евро.

Сградата е монолитно строителство тухла и стоманобетон. Предвидена е висококачествена ПВЦ дограма, многокамерна, със стъклопакет с прекъснат термомост и нискоемисионни стъкла, гарантиращи отлична топло- и шумоизолация.

Проектът включва 27 апартамента, разпределени около две стълбищни клетки, разположени на северната фасада, с естествено осветление. Сградата ще разполага с два асансьора, обслужващи всички нива.

Предвидени са общо 32 паркоместа, от които 2 за хора с намалена подвижност, както и 47 места за велосипеди.
Паркирането в района е свободно.

Разрешение за строеж: 24.06.2025 г.
Очакван Акт 16: 2027 г.

Схема на плащане:

20% при подписване на предварителен договор

60% при Акт 14

10% при Акт 15

10% при Акт 16

Локация:
В непосредствена близост до 43 ОУ Христо Смирненски и ДГ 45 Алиса ; 500 м. пешеходно разстояние от множество автобусни и тролейбусни линии, и 12 минути до метростанция Константин Величков .

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция като осигурява добра ликвидност и стабилен наемен потенциал.

ERA Тера осигурява пълно юридическо съдействие през целия процес на покупката.
Компанията предлага и консултация с архитект интериорен дизайнер за изготвяне на цялостен проект за ремонт и обзавеждане на имота.

CreditERA предоставя напълно безплатна консултация и съдействие при ипотечно кредитиране. Нашият кредитен консултант ще подготви и договори най-добрите условия от водещите банки в страната, изцяло съобразени с вашите нужди и възможности.

Оферта 1104770