Продава 3-СТАЕН, гр. София, Манастирски ливади → Обява 55682048

Тристаен апартамент с подземно паркомясто и мазе на бул. България , София

Solo Capital предлага за продажба функционално разпределен тристаен апартамент в жилищно-търговски комплекс на бул. България 51, непосредствено над магазин JUMBO и в близост до кв. Манастирски ливади изток .

Имотът се намира в квартал Мотописта, район Триадица , на бул. България 51.

В нотариалния акт местността е посочена като Жилищна група Мотописта II част . Имотът е близо до Манастирски ливади изток , но юридически и коректно трябва да бъде обявен като:

гр. София, кв. Мотописта, район Триадица , бул. България 51 в кв. Мотописта, в непосредствена близост до Манастирски ливади изток .

Имотът се намира на осми надпартерен, съответстващ на шести жилищен етаж, в сграда с контролиран достъп и охрана на входа.

Основни характеристики

Съгласно нотариалния акт апартаментът е със застроена площ 84,06 кв.м и включва:
просторна дневна с трапезария и кухненски бокс;
две самостоятелни спални;
баня с тоалетна;
отделна тоалетна;
мокро помещение;
антре;
остъклена веранда/тераса.

Към апартамента принадлежат:
мазе АМ30 с площ 3,74 кв.м;
самостоятелно подземно паркомясто 42 със застроена площ 14,65 кв.м;
съответните идеални части от общите части на сградата и от правото на собственост върху урегулирания поземлен имот.
В нотариалния акт апартаментът, мазето и съответните общи части са описани с обща площ 112,65 кв.м.

Състояние на имота
Апартаментът е функционален и подходящ както за собствено ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.
Водопроводната и канализационната инсталация в жилището са подменени и ремонтирани. Банята е използваема, но ваната е пукната и следва да бъде подменена. Това обстоятелство е отчетено открито и коректно при представянето на имота.
Обзавеждането и оборудването се предлагат в състоянието, в което се намират към момента на сделката, след допълнително уточнение със собственика.

Локация и удобства
Имотът се намира на комуникативна позиция на бул. България , с бърз автомобилен достъп до централната част на София, Околовръстния път и основните южни квартали.
В самата сграда или непосредствено до нея се намират:
магазин JUMBO;
медицински център Хейлан Кеър Поликлиника България ;
Първа детска консултативна клиника;
аптеки, магазини и различни обслужващи обекти.
Поликлиника България и Първа детска консултативна клиника са на адрес бул. България 51А, съответно на третия и втория етаж. Хейлан Кеър, Първа детска консултативна клиника
В района работят общински и частни детски градини, сред които ДГ 131 Флора , както и частни детски градини Пролет и Детски свят . ДГ 131 Флора , ЧДГ Детски свят
На бул. България 104 се намира и МБАЛ Света София . МБАЛ Света София

Градски транспорт
На приблизително 4 минути пеша се намира трамвайната спирка Ул. Тодор Каблешков . Районът се обслужва от трамвайни линии 7 и 27 и от автобусни линии 64, 83, 204 и 304.

Актуална транспортна информация
Трамвайните линии по бул. България осигуряват удобна връзка с метростанция Бул. България от линия М3 и с централната градска част. Метростанция Бул. България

Важна информация за огледите
Апартаментът е отдаден под наем и към момента се обитава от наематели. Поради това:
огледите се организират само след предварителна уговорка;
необходимо е достатъчно време за съгласуване на посещението с наемателите;
действителното подреждане на мебелите и личните вещи при оглед може да се различава от представеното на рекламните снимки;
молим потенциалните купувачи за разбиране и спазване на предварително уговорения час.