Продава 2-СТАЕН, гр. София, Малинова долина → Обява 55750337

Оферта: 2615

Trust Broker Solutions предлага ремонтиран двустаен апартамент на първи етаж в нов затворен комплекс с Акт 16 от 2026 г., разположен сред зеленина и в непосредствена близост до бул. Климент Охридски .

Основните довършителни работи в жилището са изпълнени, а обзавеждането е оставено на бъдещия собственик. Така си спестявате времето, организацията и рисковете на ремонта, но запазвате свободата сами да изберете мебелите и да оформите дома според собствения си стил.

В същия комплекс предлагаме и:

✅ Напълно ремонтиран и обзаведен апартамент, готов за нанасяне

✅ Апартаменти на шпакловка и замазка

✅ Възможност за организиране на цялостно обзавеждане.

Това позволява да изберете най-подходящия вариант според бюджета, срока за нанасяне и желаната степен на завършеност.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ

✅ Входно антре 5,50 м²

✅ Дневна с кухненски бокс 21 м²

✅ Спалня 14,55 м²

✅ Баня с тоалетна 4,28 м²

✅ Килер с място за пералня и сушилня 3,36 м²

✅ Балкон с достъп от дневната и спалнята 4,43 м²

Разпределението е практично и без излишно загубена площ. Отделният килер позволява пералнята и сушилнята да останат извън банята, а балконът е достъпен и от двете основни помещения.

СЪСТОЯНИЕ

Апартаментът се предлага ремонтиран, но необзаведен. Това е подходящ вариант за купувач, който не желае да преминава през целия ремонтен процес, но държи сам да подбере мебелите и окончателната визия на жилището.

Ремонтът е изпълнен от екипа на Клуба на инвеститора , който има десетки завършени апартаменти и дългогодишен опит в реновацията и обзавеждането на имоти.

Разполагаме с видеоархив от ремонта, чрез който може да се проследи процесът на работа и качеството на изпълнението.

При желание можем да съдействаме и с цялостното обзавеждане на апартамента. В комплекса има готов обзаведен имот, който може да бъде разгледан като реален пример за възможния краен резултат.

КОМПЛЕКС И СГРАДА

Комплексът е с контролиран достъп и денонощна охрана. Вътрешният двор е озеленен и разполага с:

✅ Детски площадки

✅ Зона за спорт на открито

✅ Декоративен фонтан и пешеходен мост

✅ Озеленяване с дървета и цветя

✅ Спокойна среда с ограничен достъп на външни лица

Сградата е с окачена фасада и енергиен клас B. Построена е от инвеститора, реализирал и Геритидж Парк .

ЛОКАЦИЯ

Имотът се намира в тиха и зелена част на кв. Малинова долина , близо до бул. Климент Охридски и с удобен достъп до Околовръстния път.

В района се намират структури на БАН, Националната спортна академия и базата на БЧК.

✅ Спирка на градски транспорт приблизително 350 м

✅ Магазин приблизително 360 м

✅ Бърз достъп до бул. Климент Охридски

✅ Удобна връзка с Околовръстния път

ОСНОВНИ ПАРАМЕТРИ

✅ Акт 16: 2026 г.

✅ Строителство: тухла

✅ Етаж: 1 от 7

✅ Асансьор: да

✅ Чиста площ: 63,04 м²

✅ Общи части: 12,37 м²

✅ Обща площ: 75,41 м²

✅ Балкон: 4,43 м²

✅ Изложение: изток

✅ Състояние: ремонтиран, необзаведен

✅ Отопление: ток или газ

✅ Месечна такса за комплекса: 35 EUR

✅ Паркиране: възможност за закупуване на паркомясто или гараж

ЗАЩО ТОЗИ ИМОТ?

✅ Ремонтът е завършен

✅ Не плащате за мебели, които не отговарят на вкуса ви

✅ Може да изберете собствено обзавеждане

✅ Документиран ремонт с наличен видеоархив

✅ Възможност за цялостно обзавеждане от нашия екип

✅ Нов затворен комплекс с охрана и озеленен двор

✅ Наличие и на обзаведен апартамент и имоти на шпакловка и замазка

✅ Възможност за закупуване на паркомясто или гараж

Trust Broker Solutions предлага безплатна консултация за ипотечно финансиране чрез Credit Navigator независим кредитен посредник, регистриран в БНБ.

За повече информация и организиране на оглед:

087 887 8386 в работно време

087 536 4181 по всяко време

Водещ брокер: Красимир Попов

tbsestates.bg