Продава 3-СТАЕН, гр. Варна, Чайка → Обява 56014551

Нов апартамент с две спални в бутикова сграда за продажба,Морска градина,кв. Чайка,гр. Варна
Предлагаме Ви за продажба просторен и слънчев тристаен апартамент в един от най - атрактивните за живеене квартали на град Варна - Чайка, на три минути пешеходно разстояние от Морската градина.
На обща площ от 89.30 кв.м и със застроена площ от 74.06 кв.м са разположени:
- просторна всекидневна и трапезария с възможност за кухненски бокс с площ от 23.38 кв.м и изход към открита източна тераса,
- просторна открита източна тераса с площ от 6.50 кв.м и достъп от всекидневна,
- първа спалня с площ от 10.87 кв.м и гардеробна към нея,
- втора спалня с площ от 11.15 кв.м,
- антре и функционален коридор с площ от 7.18 кв.м и килер,
- баня и тоалетна в едно помещение с площ от 4.63 кв.м.

Апартаментът се намира на четвърти етаж в новострояща се бутикова сграда с модерна архитектурна визия. Най-новият проект на пазара на жилищното строителство във Варна съчетава уникална локация, невероятен стил и изключителна визия. Пред Акт 15. Акт 16 се очаква до края на 2026 година. Имотът ще бъде завършен по БДС. Изложението на имота е източно, с открита гледка, което го прави достатъчно слънчев и комфортен за живеене. Прозорците са много големи, от френски тип, с дограма премиум класа Reynaers Aluminium - Reynaers MasterLine 8 HI, което осигурява още повече достъп на истинската светлина в стаите. Жилището има достатъчно функционално разпределение, с правилни форми на стаите, без отстъпи, скосове и преходи. Всекидневната е удобно зонирана, изхода към терасата е от две различни врати. Височината на тавана е 2.60 м. Изпълнението на обекта се отличава с високотехнологични решения в строителството и използването на най - качествените материали на водещи компании в индустрията. Вътрешната изолация на стените е изградена с профил 6 см от стъклена вата и аквапанел. Мазилката е вароциментова, дишаща. Изградена е Ел. инсталация във всички помещения. Ще бъде инсталирано и пожароизвестяване, както и окабеляване за сигнално охранителна система. Баня с тоалетна в едно просторно помещение, вече с положена замазка и подготовено за плочки. Изградено е и ВиК в кухненския бокс и санитарното помещение. Ще бъдат монтирани външни блиндирани врати. Просторната тераса ще бъде оградена с парапети от ковано желязо.
Самата сграда е седемнадесететажна и е проектирана с впечатляваща концепция като внимание към детайла, висока енергийна ефективност и отлична шумоизолация. Общите части са лукс класа, контролиран достъп и видеонаблюдение. Всеки обект разполага с достъп до две стълбищни клетки и три асансьора. На първия етаж са ситуирани търговски площи за комфорт и удобство на живущите. Фасадата е окачена, вентилируема, облицована с естествен камък - бял варовик, зелен мрамор и сив гранит. Едно от предимствата е изложението. Сградата е ситуирана така, че всички обекти да са максимално отворени към околната зеленина и откритата градска панорама.
Паркирането е решено със закрити паркоместа, разположени на три нива. Има опция за закупуване на паркомясто.

Жилището се намира в един от най-предпочитаните квартали на гр. Варна - Чайка. Районът е добре уреден, благоустроен и озеленен, с отлично изградена инфраструктура и директни връзки до центъра на града, бърз достъп до главни булеварди. На пешеходно разстояние от Морската градина, плаж, Делфинариум. В близост до училища и детски градини, поликлиника, спортни площадки, магазини и заведения, удобни спирки на градския транспорт. До центъра на града се стига за 5 минути с автомобил.

Жилището е подходящо както за живеене, така и за закупуване с цел инвестиция, което прави имота особено привлекателен.