Продава 2-СТАЕН, гр. София, Обеля 2 → Обява 56018481

НОВ ЖИЛИЩЕН ПРОЕКТ В ОБЕЛЯ 2 С МОДЕРНА ВИЗИЯ, ОТЛИЧНА ЛОКАЦИЯ И ВИСОКО КАЧЕСТВО НА ИЗПЪЛНЕНИЕ.
ДИРЕКТНА ПРОДАЖБА ОТ ИНВЕСТИТОР БЕЗ КОМИСИОННА.

Предлагаме за продажба апартаменти в модерна жилищна сграда, разположена в един от бързоразвиващи се райони на София.

Налични жилища:
Двустайни апартаменти с площ от 62,74 кв.м. и цени от 113 000
Тристайни апартаменти с площ от 108,11 кв.м. и цени от 208 000
Възможност за обединяване и изработка на по-големи жилища по индивидуален проект според нуждите на клиента

✅ Цените, договорени при подписване на предварителен договор, са крайни и не подлежат на индексация.

Срокове на изпълнение:
Акт 14: април 2027 г.
Акт 15: юли 2028 г.
Акт 16: октомври 2028 г.

Предимства на проекта:
Жилищна сграда с 71 апартамента.
Функционални и просторни разпределения
Светли помещения с големи френски прозорци
Светла височина: 2,60 м
Нисък процент общи части само 13%
Висок клас енергийна ефективност
Индивидуални климатични инсталации
Отопление на ТЕЦ
Възможност за покупка на паркомясто или гараж
Луксозно изпълнени общи части по дизайнерски проект

Локация и удобства:
Метростанция Обеля (централен вход) → 1 050 м
Най-близка спирка Обеля 2 (автобуси 26/30/31) → 210 м
Втора спирка при Ломско шосе → 380 м
Трамвай 6 (краен участък в района) → 450 м
Ломско шосе (основна артерия) → 420 м
________________________________________
🏫 УЧИЛИЩА
62. ОУ Христо Ботев (Обеля 1) → 780 м
140. СУ Иван Богоров → 1 450 м
Начално училище Обеля 2 (локално) → 620 м
ПГ/гимназии в Надежда → 2 100 м
________________________________________
🧒 ДЕТСКИ ГРАДИНИ
ДГ Обеля 2 основна → 640 м
Яслена група към Обеля 2 → 660 м
ДГ Джани Родари → 1 250 м
ДГ в Обеля 1 зона → 950 м
________________________________________
🛒 МАГАЗИНИ И УСЛУГИ
Най-близък квартален магазин → 180 м
Малък супермаркет → 260 м
Lidl / Billa зона → 750 м
HIT / голяма търговска зона → 1 700 м
Аптека → 220 м
Банка / услуги → 600 м
________________________________________
🏥 ЗДРАВНИ УСЛУГИ
Поликлиника Обеля → 1 100 м
Спешен кабинет → 1 150 м
Болница Надежда → 4 300 м
________________________________________
🌳 ЗЕЛЕНИ И СПОРТНИ ЗОНИ
Междублокови зелени площи → 0 120 м
Спортна площадка Обеля 2 → 520 м
Стадион Обеля → 700 м
по-големи открити зони → 900 1 300 м

Проектът съчетава модерна архитектура, качествено строителство и стратегическа локация отличен избор както за живеене, така и за инвестиция.

Телефон за връзка: 0896 52 52 52; avaton.bg