Продава 3-СТАЕН, гр. Варна, Чаталджа → Обява 56111495

ЕКСКЛУЗИВНО! ЧАТАЛДЖА | 3-СТАЕН 69 кв.м | ~30 кв.м ТАВАНСКИ ПОМЕЩЕНИЯ | МАЗЕ | ПОТЕНЦИАЛ ЗА ИНВЕСТИЦИЯ
Нова Намалена цена за бърза продажба !
Ексклузивно предложение в един от предпочитаните райони на Варна Чаталджа, в близост до Спортна зала!
Представяме Ви функционален тристаен апартамент с площ 69 кв.м, разположен на втори етаж в тухлена сграда с добре поддържан външен вид.
Функционално разпределение
Жилището разполага с:
две просторни стаи, подходящи за спални;
дневна с обособена кухненска част;
остъклена тераса към кухненската част;
санитарно помещение;
входно антре.
Едната от стаите е обзаведена с мебели от 2025 г., а другата също позволява удобно да бъде обособена като спалня.
Апартаментът разполага с необходимите удобства за нормално и комфортно обитаване и може да бъде използван или отдаван под наем и в настоящия му вид. Същевременно предоставя възможност за постепенно осъвременяване и персонализиране според вкуса и нуждите на новия собственик.
Допълнителна площ и потенциал
Към имота принадлежат две тавански помещения с обща площ около 30 кв.м, както и мазе.
В таванските помещения е изградена водопроводна инсталация, като за нейното реално въвеждане в експлоатация са необходими допълнителни административни и технически действия.
В същата сграда две съседни тавански помещения са обособени и се използват за живеене, което дава добра представа за потенциала на този тип пространство. Възможностите за преустройство и използване следва да бъдат съобразени с действащите нормативни и технически изисквания.
Сградата се отличава с добре поддържан външен вид и разполага с два входа.
Пред задния вход има възможност за паркиране, което е допълнително удобство за района.
Подходящ както за живеене, така и за инвестиция
Имотът предлага интересна комбинация от:
69 кв.м основна жилищна площ + около 30 кв.м тавански помещения + мазе + функционално разпределение + добра градска локация.Благодарение на разпределението с две спални и дневна с кухненска част, жилището е подходящо както за лично ползване, така и за отдаване под наем.
Допълнителните тавански помещения дават възможност за бъдещо развитие на имота, при спазване на необходимите административни, технически и законови изисквания.
Локация
Имотът се намира в район Чаталджа, в близост до Спортна зала район с удобен достъп до магазини, услуги, градски транспорт, учебни заведения и Морската градина.
Добрата локация, функционалното разпределение и допълнителните помещения превръщат имота в интересна възможност както за собствен дом, така и за инвестиция.
Забележка :Оборудвянето и мебелите не са част от цената на жилището !
За повече информация и оглед: свържете се с мен. Имотът се предлага ексклузивно, с ключ в агенцията.