Продава 4-СТАЕН, гр. София, Манастирски ливади → Обява 56254636

ЕРА Фамилия продава ексклузивно, перфектно обзаведен апартамент с три самостоятелни спални в кв. Манастирски ливади запад.
Имотът се намира на 6-ти жилищен етаж в 10-етажна сграда с отлично поддържани общи части и е част от комплекса на една от най-реномираните строителни компании в страната - НИКМИ.
Районът се характеризира с отлични транспортни връзки и има всички удобства на модерната градска среда - няколко хипермаркета, МОЛ България, ресторант Хепи, множество медицински центрове, аптеки и други търговски обекти, осигуряващи всичко необходимо на модерното семейство и то на пешеходно разстояние.
Апартаментът се състои от антре-предверие към просторна южна дневна с панорама към Витоша, прилежащ кухненски бокс и излаз на южна тераса.
В имота има три непреходни помещения, които настоящите собственици ползват за кабинет, детска стая и родителска спалня.
За удобство на семейството, имотът разполага с две санитарни помещения (баня с тоалетна). В единия от двата вградени гардероба в коридора е обособено перално помещение.
Имотът се продава напълно обзаведен с показаното на снимките обзавеждане и уреди.
Сградата се отоплява с локално парно отопление, захранвано на природен газ.
Имотът се продава заедно с голям подземен гараж с автоматична врата, чиято цена е 79990 евро.
Общата продажна цена е 559 980 евро!
Към имота има прилежащо избено помещение с площ от 4.78 м2.
'Светлите площи' на помещенията, съгласно архитектурния проект са както следва:
антре - 6.74 м2
дневна - 22.59 м2
кухненски бокс - 10.22 м2
--------------------------------
дневен тракт - 39,55 м2
--------------------------------
коридор - 8.50 м2
балкон - 4.79 м2
кабинет - 11.76 м2
детска стая - 13.05 м2
спалня - 18.62 м2
баня с тоалетна - 4.31 м2
баня с тоалетна - 5.88 м2
гараж - 28.04 м2
мазе - 4.78 м2
общи части - 17.49 м2 (към гаража - 24.17 м2)
==========================
N.B. Съгласно документите за собственост имотът се състои от два двустайни апартамента, които са обединени в общ от строителя още преди въвеждането на сградата в експлоатация.
Планът на апартамента е изготвен с помощта на ИИ и е възможно в показаните в схемата площи и/или в пропорциите да има леки отклонения в сравнение с архитектурния проект!
Уточнение: При съгласие от страна на купувача, продавачите биха могли да останат под наем в имота до една година след прехвърляне на собствеността, срещу договорена между страните наемна цена.
За допълнителна информация и огледи - Димчо Димов, тел: 0888775111

Оферта 3506725