Продава 2-СТАЕН, гр. София, Люлин 4 → Обява 56288154

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 451 или 02 425 68 13 и цитирайте референтния номер на имота: Sfa 91685.

Отговорен брокер: Магдалена Цоклинова

Без комисионна от купувача!

Двустаен апартамент с обща площ 70.50 кв.м в ж.к. Люлин 4, София, разположен на 3-ти етаж от 10 в нова тухлена сграда с Акт 16 от 2025 г. Жилището е с югозападно изложение, чиста площ 60.66 кв.м, балкон, мокро помещение, а сградата е с енергиен клас B.

Предлагаме за продажба ново жилище в добре развит и комуникативен район на столицата. Апартаментът се предлага необзаведен, в степен на завършеност по БДС на шпакловка и замазка, което позволява бъдещият собственик да избере настилки, кухня, санитария, осветление и цялостен интериор според личните си предпочитания.

Разпределение:
- входно антре;
- дневна с кухненска зона;
- самостоятелна спалня;
- баня с тоалетна;
- мокро помещение;
- балкон.

Общата площ е 70.50 кв.м, от които 60.66 кв.м чиста площ и 9.84 кв.м общи части. Югозападното изложение осигурява добра естествена светлина, особено през следобедните часове.

Жилището е в нова тухлена сграда от 2025 г., въведена в експлоатация с Акт 16. Сградата разполага с асансьор и се отличава със съвременна архитектура. Фасадата е решена в сива цветова гама с жълти акценти, които придават разпознаваем облик.

Имотът е с енергиен клас B, а отоплението е предвидено чрез газово парно и климатизация.

На партерното ниво на сградата са разположени търговски обекти, които допринасят за удобството на живеещите.

Локацията в Люлин 4 осигурява лесен достъп до градски транспорт и основни пътни артерии. В близост се намират 33 ОУ Санкт Петербург , 96 СУ Лев Николаевич Толстой , 55 ДГ Иглика , магазини и разнообразни ежедневни услуги.
Допълнително предимство е удобната автомобилна връзка с Околовръстния път, която улеснява придвижването към различни части на София и извън града.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.
...