Продава 3-СТАЕН, гр. София, Сердика → Обява 56288823

ПРОДАВА СЕ: Светъл и топъл панорамен апартамент с изложение Югоизток и хубава гледка !

Изцяло обзаведен с нови уреди с 5 години гаранция!

Отличен имот с перфектна локация на коминикативно място, намира се в непосредствена близост до парк св. св. Петър и Павел и парк Мокренски Проход; на 15 мин пеша от метростанция. На 20 мин от Пирогов и Медицинска Академиа.

ОСНОВНИ ХАРАКТЕРИСТИКИ:

Тип имот: тристаен апартамент по проект кухня, отделна трапезария, отделна дневна, спалня, баня и две тераси, преустроен на дневна с трапезария и кухня и две спални.

Строителство: ЕПК

Чиста застроена площ: 75 кв.м. (в тази площ НЕ влизат терасата и общите части)

Допълнителна площ: Прилежащо таван (5 кв.м.) + тераса + идеални части

Етаж: 9-ти от общо 17 жилищни етажа

Изложение: Изцяло ЮГИЗТОК гарантира много естествена светлина и ниски сметки за отопление през зимата. Изключително топъл, като през апартамента преминават тръбите на вторият кръг на инсталацията на парното на блока, поради тази причина радиаторите са премахнати и въпреки това апартамента е много топъл.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:

Апартаментът е със следното разпределение:

Светла дневна с кухнескя с два прозореца и лоджа пред нея,

Голяма детска спалня с излаз на лоджата пред дневната

Уютна родителса спалня с лоджа пред нея

Баня с тоалетна

Голям коридор с граден гардероб.

Усвоено антре на етажа пред апартамента с възможност за разполагане на допълнителни гардероби

Две слънчеви лоджии с прекрасна, открита гледка

СГРАДА И ЛОКАЦИЯ:

Сграда: Добре поддържана сграда с два постоянно работещи асансьора-един голям и един малък.

Гледка: Нескриваема, живописна панорама към София.

Паркиране: Свободно и безпроблемно около блока има много места за паркиране.

Комуникации и удобства: Топ локация! Намира се на ул. Сини Вир и инж. Иван Иванов, на пешеходно разстояние от красивия парк Петър и Павел. Изключително бърз и лесен достъп до спирка на метрото и спирки на градския транспорт. В района има множество магазини, училища и детски градини.

ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА:

Изключително топъл и светъл дом през целия ден.

Среден апартамент.

Реална квадратура и функционално разпределение без преход.

Тишина, спокойствие и въздух на висок етаж, далеч от уличния шум.

Перфектен както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Обзавен като след направеният ремонт не е живяно в него.