Продава 4-СТАЕН, гр. Варна, Център → Обява 56322208

📍 Район Нептун | ТОП ЛОКАЦИЯ

✨ Имоти Премиер представя на вашето внимание изключителен, напълно реновиран и дизайнерски обзаведен апартамент, съчетаващ простор, комфорт и функционалност. Подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция. В момента апартамента е устроен с две спални, но много лесно може да се върне третата спалня.

🏡 ОСНОВНИ ХАРАКТЕРИСТИКИ:

📐 Обща площ: 100 кв.м
📏 Чиста площ: 89 кв.м
🧱 Тухлено строителство, 1986 г.
🏢 Етаж: 2 от 8 (първи жилищен над офиси)
🛗 Асансьор и газификация
📄 Акт 16
🛋️ РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:

Просторна дневна с кухня 40 кв.м, с излаз на тераса
Две спални с излаз на собствена тераса
Отделни баня и тоалетна
Широк входен коридор
💡 ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ПРЕУСТРОЙСТВО обособяване на трета спалня, като се запази дневна с площ от 29 кв.м.

✨ ЛУКСОЗНО ИЗПЪЛНЕНИЕ:

Изцяло подменени ВиК и електроинсталации
Модерна кухня с вградени електроуреди
Висок клас материали и настилки
Авторско осветление и дизайнерски интериор
Напълно обзаведен и оборудван готов за нанасяне
💰 ИНВЕСТИЦИОНЕН ПОТЕНЦИАЛ:

Подходящ за дългосрочно и краткосрочно отдаване под наем
Възможност за преустройство в два самостоятелни двустайни апартамента
Подходящ за настаняване на студенти и туристи
📍 ПРЕМИУМ ЛОКАЦИЯ РАЙОН НЕПТУН!

На пешеходно разстояние от Община Варна, Окръжна болница, Морската градина, Денталния факултет, училища, детски градини, магазини и спирки на градски транспорт.

⚡ Допълнително предимство: двойна зарядна станция за електромобили до сградата.

🔑 Стилен дом с отлична локация и множество възможности за използване!

📞 За повече информация и огледи се свържете с нас и цитирайте код: 347033