Продава 3-СТАЕН, гр. София, Карпузица → Обява 56325054

Би Пи Си предлага за продажба тристаен апартамент в сграда Бреза , кв. Карпузица, София, в близост до комплекс Парамонт Гардънс . Жилището съчетава просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, две самостоятелни спални и два балкона. Отделният склад, банята с тоалетна и допълнителната тоалетна допълват функционалното разпределение и създават удобства за ежедневието на бъдещите собственици.

ОСНОВНИ АКЦЕНТИ

Две непреходни спални с възможност за обзавеждане според нуждите на домакинството;
Просторна дневна с обособими зони за готвене, хранене и отдих;
Два балкона към дневната и към едната спалня;
Баня с тоалетна и допълнителна самостоятелна тоалетна;
Отделно складово помещение с достъп от антрето;
Независим достъп до основните помещения, без преминаване през жилищните стаи.
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ

Апартаментът разполага с:

Входно антре, което свързва дневната, двете спални, санитарните помещения и склада. По схемата е предвидено място за шкафове, позволяващо организиране на връхни дрехи, обувки и ежедневни принадлежности.
Дневна с кухненски бокс и трапезария, в която кухнята е разположена по едната стена, а масата за хранене може да бъде организирана в близост до нея. Останалата част на помещението позволява оформяне на удобен кът с мека мебел за почивка и посрещане на гости.
Първа самостоятелна спалня, подходяща за родителска стая. Разпределението позволява разполагане на двойно легло, нощни шкафчета и гардероб.
Втора самостоятелна спалня с излаз към собствен балкон, която може да се използва като детска стая, стая за гости или кабинет. Показаното в схемата обзавеждане предвижда място за легло, гардероб и бюро.
Баня с тоалетна, достъпна от антрето, с предвидена по схемата душова зона.
Допълнителна отделна тоалетна, удобна както при едновременно използване на жилището от няколко души, така и при посрещане на гости.
Самостоятелен склад, подходящ за домакински принадлежности, сезонни вещи и по-рядко използвани уреди.
Балкон към дневната, позволяващ обособяване на кът с малка маса, столове и растения.
Втори балкон към едната спалня, който допълва стаята с отделно пространство на открито.

Жилището предлага балансирано разпределение между общата зона и двете спални. Дневната позволява готвенето, храненето и почивката да бъдат организирани в едно помещение, като всяка дейност има ясно обособено място. Близостта на трапезарията до кухненския бокс улеснява ежедневното използване, а зоната с мека мебел остава отделена от работната част на кухнята.

Двете непреходни спални дават възможност за лично пространство и различни варианти на обитаване. Апартаментът е подходящ за семейство с дете, както и за двойка, която предпочита да разполага с отделна стая за работа от дома или за гости. Самостоятелният достъп от антрето позволява всяка стая да се използва независимо от останалите.

Практично предимство е отделният склад. Той осигурява място за вещи, които иначе биха заели шкафове в дневната или спалните, и улеснява поддържането на подреден интериор. Допълнителната тоалетна също допринася за удобството, особено в часовете, когато няколко души се подготвят едновременно за деня.

Двата балкона обслужват различни части на жилището. Този към дневната естествено допълва общото пространство, а балконът към спалнята предлага по-самостоятелен кът за кратка почивка на открито.

ЛОКАЦИЯ НА ИМОТА
Апартаментът се намира в сграда Бреза в кв. Карпузица, с ориентир близкия комплекс Парамонт Гардънс . Локацията е в югозападната част на София, с връзки към Княжево, Павлово и Овча купел.

Бул. Цар Борис III и Софийският околовръстен път са основни транспортни направления за тази част на столицата. Образователните обекти в съседните квартали и възможностите за разходки към Витоша допълват средата за дългосрочно обитаване.

ЗА КВАРТАЛА

Карпузица е част от административния район Витоша и се намира в подножието на планината. Застрояването съчетава къщи с дворове, по-ниски жилищни сгради и нови проекти. Това разнообразие оформя различен облик на отделните улици и създава жилищна среда, чийто характер се определя както от съществуващите имоти, така и от развитието на квартала.

Транспортното обслужване включва автобусна линия 107, която свързва Карпузица с района на бул. Цар Борис III и бул. Овча купел , преминавайки през улиците Княжевска , Евлия Челеби , Любляна и Народен герой . Бул. Цар Борис III осигурява направление към вътрешните части на София, а Околовръстният път дава връзки към останалите южни квартали.
Реф. номер 124301