Продава МНОГОСТАЕН, гр. София, Гео Милев → Обява 56325637

Предлагаме за продажба целия първи етаж с площ 150 м² в кв. Гео Милев срещу 31 училище. Имотът е със самостоятелен вход и в момента функционира като просторен и напълно обособен офис.
Особено интересен за купувач, който търси голямо самостоятелно пространство с възможност за различни варианти на използване.
В момента разпределението включва:
широко входно фоайе/чакалня;
голяма конферентна зала, от която се влиза в отделен кабинет;
дълъг функционален коридор;
санитарен възел с две тоалетни и мивка;
кухненски бокс;
допълнителна самостоятелна стая;
баня;
остъклена тераса.
Помещенията са светли и с добра естествена осветеност. Офисът е подходящ за медицинска или дентална практика, адвокатска или консултантска кантора, учебен или терапевтичен център, представителство, IT/сервизна компания или друг бизнес, който има нужда от самостоятелен етаж с няколко отделни помещения.
Имот с още една важна възможност
По първоначалния проект етажът е бил обособен като три отделни обекта ателие 1, ателие 2 и апартамент, които впоследствие са обединени и преустроени в три офисни помещения. Наличната строителна документация отразява извършеното преустройство.
Това превръща имота в интересна възможност и за инвеститор или купувач, който търси вариант за бъдещо обособяване на пространството, включително връщане към концепцията за няколко самостоятелни обекта при спазване на необходимите технически и административни изисквания. Към имота има надземно паркомясто.Брокер: Таня Нойкова 0882236507