Продава 4-СТАЕН, гр. София, Кръстова вада → Обява 56458971

Хоум Лайт предлага на вашето внимание уникален четиристаен пентхаус, разположен в малка бутикова сграда в кв. Кръстова вада, на ул. д-р Борис Вълчев . Локацията е една от най-предпочитаните в южната част на София, като съчетава бърз достъп до бул. Черни връх , Околовръстен път, метростанция и разнообразен градски транспорт. В непосредствена близост се намират Paradise Center, както и множество удобства за ежедневието, което прави района изключително комуникативен и търсен както за живеене, така и за инвестиция.

Сградата е бутиков проект само със 7 апартамента, създаден с акцент върху уединението, качеството и модерната архитектура. Общите части са завършени с естествен камък, дизайнерски тапети и ламперии, което подчертава високия клас на изпълнение. Строителят е заложил на прецизност в детайла и материали от висок клас, характерни за премиум жилищни сгради.

Имотът заема целия последен пети етаж, като асансьорът спира директно в апартамента, осигурявайки максимален комфорт и ексклузивност. Достъпът е с двустепенна защита с физически ключ за етажа и допълнителна врата непосредствено пред асансьора. Жилището се състои от просторна дневна с площ от 31,57 кв.м., спалня 1 с дрешник и собствена баня с площ от 20,60 кв.м., спалня 2 с площ от 15,94 кв.м., спалня 3 с площ от 13,21 кв.м., коридор и втора баня с тоалетна, с функционално и удобно разпределение.

Апартаментът разполага с 110,90 кв.м. чиста жилищна площ и впечатляваща покривна тераса от 105,09 кв.м., като цялото жилище е изпълнено с фокус върху комфорт, простор и светлина. От терасата се откриват впечатляващи 360-градусови панорамни гледки към цяла София и в най-голяма степен към планината Витоша, което създава усещане за изключителен пентхаус от най-висок клас.

Жилището ще бъде завършено до ключ, като са изпълнени всички настилки, тавани, бани и ОВК инсталации. Отоплението е решено чрез подово отопление на газ, допълнено с климатизация за целогодишен комфорт. Дограмата е немска Kömmerling с троен стъклопакет, осигуряваща отлична енергийна ефективност и шумоизолация. В интериора са използвани широкоформатен испански и италиански гранитогрес в основните помещения и баните, а санитарните възли са напълно завършени с вградена санитария, душ системи, смесители, хигиенни душове и тоалетни. Окачените тавани с вградено релсово осветление, LED осветление и скрити шлицове за пердета придават модерен и завършен облик, а електроинсталацията е реализирана по индивидуален дизайнерски проект с допълнителни функционални решения. Всички стаи ще бъдат напълно завършени и готови за обзавеждане.

Този изключителен пентхаус съчетава усещане за самостоятелна къща, модерна архитектура и премиум комфорт в една от най-желаните локации на столицата, като се очаква Акт 16 да бъде издаден пролетта на 2027 г.

За повече информация и организиране на огледи, моля цитирайте: 7576