Продава 2-СТАЕН, гр. София, Център → Обява 56463925

РЯДКО ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДО ОРЛОВ МОСТ! АПАРТАМЕНТ В СГРАДА С ХАРАКТЕРНА АРХИТЕКТУРА И ВЪТРЕШЕН ДВОР

ЛОКАТОР ГРУП предлага за продажба просторен апартамент в една от най-предпочитаните и престижни части на централна София в непосредствена близост до Орлов мост.

Имотът се намира на първи жилищен етаж над партер (втори реален етаж) в масивна сграда с характерна архитектура, високи тавани, големи прозорци и автентично излъчване на стара София.

ПЛОЩ И РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:

Апартаментът е с чиста застроена площ от 73 кв.м, разпределени между:

- Две просторни стаи;
- Вестибюл;
- Самостоятелна кухня с излаз на балкон;
- Баня;
- Отделна тоалетна;
- Антре.

Имотът предлага възможност за преустройство от двустаен в тристаен апартамент, съобразно техническите възможности и нормативните изисквания.

Жилището е за ремонт, което позволява цялостно преобразяване и създаване на интериор според индивидуалните предпочитания на бъдещия собственик.

ДОПЪЛНИТЕЛНИ ПЛОЩИ И ПРЕДИМСТВА:

- Избено помещение 6 кв.м;
- Таванско помещение 14 кв.м;
- Обща площ с прилежащите помещения 93 кв.м, без включени общи части;
- Идеални части от общите части на сградата;
- Идеални части от дворно място с обща площ 1189,30 кв.м, съответстващи приблизително на 40,48 кв.м идеална площ;
- Възможност за паркиране на автомобил във вътрешния двор.

МНОГОФУНКЦИОНАЛЕН ИМОТ С ИНВЕСТИЦИОНЕН ПОТЕНЦИАЛ

Благодарение на отличната локация, представителната архитектура и функционалното разпределение, имотът е подходящ както за жилищни нужди, така и за нотариална или адвокатска кантора, счетоводна кантора, представителен офис, кабинет или друга професионална дейност, при спазване на приложимите нормативни изисквания.

ЛОКАЦИЯ:

Районът около Орлов мост съчетава престижна градска среда, отлична транспортна достъпност и непосредствена близост до ключови административни, културни и търговски обекти.

Предлагането на подобни имоти в тази част на столицата е ограничено, което ги прави особено привлекателни както за лично ползване, така и за дългосрочна инвестиция.

Ако търсите имот с характер, престижна локация и възможности за преобразяване, заповядайте на оглед, за да откриете неговия потенциал!

ЗА ДОПЪЛНИТЕЛНА ИНФОРМАЦИЯ И ОГЛЕДИ:

Мартин Памуков: 0888 929 529

Миглена Каменова: 0884 883 830