Продава 2-СТАЕН, гр. Стара Загора, Център → Обява 56469370

Архитектурен модел 81кв.м в ТОП ЦЕНТЪР: Две спални, Санитарен възел, Тоалетна, Килер и Инженерно покрита тераса.

КОЛЕДНА ПРОМОЦИЯ ДО 15.12.2026 г.: 134 999 (Стара цена: 137 999 )
Продажба директно от собственик, без комисиона за купувача(спестявате над 4000 евро).

Предлагам апартамент с площ от 81 кв.м по Нотариален акт на ул. Гладстон 43 (строителство Никон, 2005г, сграда с асансьор на крачки от пешеходната зона). Имотът е пропорционално разпределен за семейство, като включва: коридор с форма на Г, голяма родителска спалня, втора стая (детска/юношеска за две деца), самостоятелен оборудван килер/склад, голяма баня с класическа ъглова вана и втора самостоятелна тоалетна.
Двете стаи имат директен излаз на изцяло защитена с инженерна конструкция тераса с прекрасен зелен изглед. Имотът няма никаква амортизация (последните 8 години не се живее в него).
В цената е включено пълно поръчково обзавеждане: в родителската спалня (огромен 6-крилен гардероб до тавана, кралско масивно легло със скрито осветление и тоалетка); в детската стая (две легла с ракли, голяма секция и две самостоятелни ъглови бюра за ученици до прозореца); в коридора и килера (портманто и готови метални стелажи). Изградено е автономно локално парно с медни тръбопроводи и радиатори във всички стаи.

ВАЖНО УТОЧНЕНИЕ ЗА УСЛОВИЯТА НА СДЕЛКАТА:
Към днешна дата обектът е част от по-голям премиум апартамент с обща площ 141 кв.м. В случай на покупка на този самостоятелен обект (81 кв.м), се сключва Предварителен договор с минимум 10% стоп-капаро.
Физическото изграждане на преградната стена, отделянето на инсталациите с индивидуални партиди за ток и вода, както и пълната юридическа процедура по делба в Кадастъра се извършват ИЗЦЯЛО ЗА МОЯ СМЕТКА И АНГАЖИМЕНТ в технологичен срок до 3 месеца след капарирането.
Купувачът получава напълно готов, документално самостоятелен имот с нов Нотариален акт, без никакви ремонти или административни тежести!

ВАЖНО ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ ЗА ПАЗАРНИЯ ПРОЗОРЕЦ:
Настоящата Коледна промоция е валидна за фиксиран период до 15.12.2026 г.
Считано от 01.01.2027 г., ценовите параметри за целия актив и за двата обособени панела ще бъдат официално актуализирани с 5% нагоре, следвайки макроикономическите тенденции за имотния сектор в района и очаквания 8% пазарен ръст за първото тримесечие.
Преценката за действията и дали ще се възползвате навреме от текущите условия е ваша. Математиката оставям на вас.

Абсолютно предимство при продажбата има купувачът, който закупи целия имот от 141 кв.м (пакетна цена 220 000 евро с незабавно влизане във владение).

Огледи се организират само за сериозни клиенти с готовност за капаро, след предварително запитване на лично съобщение.