Продава 1-СТАЕН, гр. Стара Загора, Център → Обява 56469371

Архитектурен модел 60кв.м в ТОП ЦЕНТЪР: Отворено пространство, Инженерно затворена тераса-трапезария Без аналог!

КОЛЕДНА ПРОМОЦИЯ ДО 15.12.2026 г.: 99 999 (Стара цена: 101 999 )
Продажба директно от собственик, без комисиона за купувача (спестявате над 3000 евро).

Предлагам самостоятелен монолитен имот с площ от 60 кв.м по Нотариален акт на ул. Гладстон 43 (строителство Никон, 2005 г., сграда с асансьор на крачки от пешеходната зона). Обектът е перфектен за престижно градско жилище, ИТ офис, счетоводна или адвокатска кантора, медицински или козметичен кабинет.
Включва голямо отворено пространство, самостоятелен санитарен възел и изцяло изолирана тераса, превърната в уютна трапезария. Към имота има и голямо самостоятелно мазе от 7.5 кв.м с метални рафтове.
В цената е включено пълно поръчково обзавеждане: мебели от естествен масивен дъб в дневната зона, частично кухненско обзавеждане, поръчков барплот с механизми, вградени уреди (съдомиялна) и професионална мелачка под мивката.
Екстри: вградено скрито аудио озвучаване (300W) на тавана и действащ декоративен фонтан-воденица. Отопление и охлаждане с японски ъглов климатик.

ВАЖНО УТОЧНЕНИЕ ЗА УСЛОВИЯТА НА СДЕЛКАТА:
Към днешна дата обектът е част от по-голям премиум апартамент от 141 кв.м. В случай на покупка на този самостоятелен обект (60 кв.м), се сключва Предварителен договор с минимум 10% стоп-капаро.
Физическото изграждане на преградната стена, обособяването на новия самостоятелен санитарен възел, отделянето на инсталациите с индивидуални партиди за ток и вода, както и пълната юридическа процедура по делба в Кадастъра се извършват ИЗЦЯЛО ЗА МОЯ СМЕТКА И АНГАЖИМЕНТ в технологичен срок до 3 месеца след капарирането.
Купувачът получава напълно готов, документално самостоятелен имот с нов Нотариален акт.

ВАЖНО ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ ЗА ПАЗАРНИЯ ПРОЗОРЕЦ:
Настоящата Коледна промоция е валидна за фиксиран период до 15.12.2026 г.
Считано от 01.01.2027 г., ценовите параметри за целия актив и за двата обособени панела ще бъдат официално актуализирани с 5% нагоре, следвайки макроикономическите тенденции за имотния сектор в района и очаквания 8% пазарен ръст за първото тримесечие.
Преценката за действията и дали ще се възползвате навреме от текущите условия е ваша. Математиката оставям на вас.

Абсолютно предимство при продажбата има купувачът, който закупи целия имот от 141 кв.м (пакетна цена 220 000 евро с незабавно влизане във владение).

Огледи се организират само за сериозни клиенти с готовност за капаро, след предварително запитване на лично съобщение.