Продава 4-СТАЕН, гр. София, с. Бистрица → Обява 56471813

ALTEA RESIDENCE, Бистрица проект на Атлас Инвест. Четиристаен апартамент в бутиков комплекс в полите на Витоша. ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОРА, БЕЗ КОМИСИОННА!

Обща цена: 479 000 с ДДС
БЕЗ ИНДЕКСАЦИЯ НА ЦЕНАТА! Цената е фиксирана в договора до въвеждане в експлоатация.
Гъвкави схеми на изплащане.
Съдействие за ипотечен кредит при преференциални условия.
Възможност за довършителни работи до ключ.
Изложение: юг / изток / север
Тип: четиристаен
Етаж: 3 от 4
Асансьор: Да
Площ: обща 205,98 м² | застроена 171,81 м² | общи части 34,17 м²
Възможност за закупуване на до 3 гаража или подземни паркоместа към жилището.

ALTEA RESIDENCE се намира на ул. Сълзица 24 в с. Бистрица и съчетава тишината, зеленината и чистия въздух на селото с бърза връзка към София. Само на 5 минути пеша от комплекса се изгражда нов супермаркет Фантастико. На около 10 минути с кола по Околовръстния път са Sofia Ring Mall, IKEA и новият Практикер Витоша, а малко по-нататък, към Младост 4 и метростанция Бизнес парк , са хипермаркет Kaufland, Lidl и Billa. Летище София е на около 15 минути. Автобусни линии 69, 70, 98 и 314 спират в близост и свързват комплекса с ключови точки в града. В селото има училище (192 СУ Христо Ботев ), детска градина (ДГ 143 Щурче ), поща и магазини. Природен парк Витоша започва в непосредствена близост: разходки, колоездене и планина буквално пред вратата ви.

Комплексът

ALTEA RESIDENCE е луксозен нискоетажен комплекс от 9 самостоятелни сгради с общо 97 апартамента, изграждан в две фази. Във всяка сграда има едва между 7 и 14 жилища, което гарантира уединение и спокойствие, рядко срещани в новото строителство около София. Сградите са разположени по естествения наклон на терена, с озеленени нива между тях, и не си засенчват една друга.

Част от жилищата на партера имат собствен двор, а последните етажи разполагат с просторни тераси от 100 до 200 м². От по-високите етажи се разкриват панорамни гледки към Витоша, Черни връх и Бистрица. Паркирането е изцяло подземно, с асансьор до всеки етаж.

Строително изпълнение

Сградите са изградени с висококачествени керамични тухли: 25 см за външните стени и 12 см за вътрешните. Фасадата е с висококачествена немска топлоизолационна система с дебелина на изолацията минимум 10 см, структурна мазилка и окачени елементи, което осигурява висока енергийна ефективност на сградите.

Апартаментите се предават с циментова замазка по пода, гипсова мазилка по стените и таваните и монтирана блиндирана входна врата с падащ праг. Терасите са с двоен под, а дворовете имат заготовена шахта с чакащи изводи за поливна система.

Дограмата е от най-добрия на пазара PVC профил Kömmerling със 7 камери, 76 мм, в цвят антрацит, с троен 46 мм стъклопакет от три вида стъкла, черни дистанционери и пълнеж с газ аргон. Резултатът е отлична топло- и шумоизолация.

За отоплението е изградена разводка за термопомпа и вътрешни тела на ток, а по време на строителството има възможност за изграждане на подово отопление срещу доплащане. Във всяка сграда има електрически асансьор за 6 до 8 лица с автоматични врати.

Общите части са с луксозна и съвременна визия, изпълнени по индивидуален интериорен проект, с гранитогресни подови настилки, стенни облицовки и осветление. Гаражите са с автоматични врати, шлайфан бетон по пода и мазилка по стените.

Апартаментът

Предлаганият четиристаен апартамент се намира на трети етаж в сграда Altea 2. Разпределението включва дневна с кухня и трапезария (49,05 м²), три спални (20,49 м², 20,19 м² и 15,59 м²), коридор (12,77 м²), две бани с тоалетна (4,17 м² и 3,78 м²), мокро помещение (3,05 м²), дрешник (2,45 м²) и две тераси (4,74 м² и 6,16 м²). Акцентът е дневната: над нея пространството е отворено до покрива, с височина на тавана до 6,90 м внушителен хол, изпълнен със светлина. БОНУС: към апартамента могат да се добавят още 45 м² второ ниво в подпокривното пространство с четвърта спалня, баня и дрешник, като над хола се запазва двойната височина. Към апартамента може да се закупи подземно паркомясто (от 20 000 ) или гараж (от 35 000 ).

Броят на свободните апартаменти е ограничен! Обадете се сега за пълна информация и оглед на място.

Отдел продажби Атлас Инвест (инвеститор и строител)
Тел.: 0879 884 886
Имейл: [email protected]
Офис: Младост 4, Бизнес парк София, ММ Бизнес център, ет. 6
www.altearesidence.bg | www.atlasinvest.bg