Продава 3-СТАЕН, гр. Варна, Галата → Обява 56477530

ТОПИММО предлага за продажба напълно обзаведен и оборудван тристаен апартамент на втори етаж в малка бутикова жилищна сграда с едва три апартамента, на ул. Крайбрежна' в сърцето на кв. Галата. Жилището е готово за живеене от първия ден: техника Bosch, мебели по поръчка, климатици и всичко необходимо за удобен дом.

Апартаментът е подходящ за целогодишно живеене на семейство, което иска тишина, зеленина и море на пешеходно разстояние, без да се отказва от бързата връзка с центъра на Варна. Той е и сигурна инвестиция за дългосрочен наем в квартал, който все повече се търси.

Площи:
● Обща площ: 137,50 кв.м (жилищна площ 104,60 кв.м + идеални части от общите части)
● Изба 2: 17,50 кв.м
● Паркомясто 2 във вътрешния двор: 14,60 кв.м на цена 20 000 евро

Разпределение:
● Светла дневна с трапезария и отворена кухня с бар плот, която се отваря директно към закритата лоджия
● Две обзаведени спални, обърнати към вътрешния двор, далеч от улицата. Тук нощите са тихи, а сутрините спокойни
● Просторна баня с тоалетна, двоен умивалник и гранитен плот
● Отделно сервизно помещение с пералня и сушилня Bosch, за да не се суши пране по терасата
● Антре с вградени шкафове

Комфорт и техника:
● Кухнята е напълно оборудвана с вградени уреди Bosch: фурна, микровълнова фурна, котлони, хладилник, съдомиялна и абсорбатор
● Американска централна прахосмукачка Vacuflo. Двигателят и филтърът са изнесени в сервизно помещение в избата, затова в жилището няма шум, а прахът не се връща обратно във въздуха
● Слънчев колектор за топла вода със собствен бойлер в избата. Слънцето на Галата топли водата почти през цялата година, а сметката за ток остава ниска
● Климатици в помещенията
● Топъл ламинат, гранитни плотове и гардероби по поръчка
● Закрита лоджия към дневната, подходяща за сутрешно кафе по всяко време на годината, дори при дъжд

Сградата:
Модерна жилищна сграда на 4 етажа, с характерна червена фасада, остъклено стълбище и парапети от инокс и стъкло. В нея има само три апартамента, затова съседите са малко, общите разходи са ниски и няма шумен входен трафик. Сградата е в собствен парцел от 305 кв.м със затворен вътрешен двор. Паркомястото е в двора, а влизането е през автоматична плъзгаща врата с дистанционно управление. Не се налага да търсите място на улицата.

Кварталът и локацията:
Галата е един от най-желаните квартали на Варна. Разположен е на едноименния нос, на южния бряг на Варненския залив, с гледки към целия град. Кварталът е зелен и спокоен, с чист въздух и предимно къщи, вили и бутикови сгради, без големите блокове на централните квартали.

Сградата е в центъра на Галата, на ул. Крайбрежна', една от най-хубавите улици в квартала, разположена на ската. Улицата е новоасфалтирана, а плажът е на пешеходно разстояние.

Наблизо са плажовете Фичоза и Паша дере, известни с чистата си вода. Спирката на градския транспорт е на няколко крачки, а автобусните линии 17, 17А и 60 свързват квартала с центъра. С кола центърът на Варна е на около 12-15 минути през Аспарухов мост, а Grand Mall и летището са на 15 и 25 минути. В квартала има училища, магазини, рибни ресторанти и кафенета с морска гледка.

Свържете се с нас за оглед в удобно за вас време! Референтен номер: ZL-5117