Продава 3-СТАЕН, гр. София, Манастирски ливади → Обява 56479489

АТЛАС ИНВЕСТ ПРЕДСТАВЯ: Тристаен апартамент в бутиковата сграда VESS в кв. Манастирски ливади изток. БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА! ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОРА!

Обща цена: 326 500 Евро
Статус на строителството: предстои АКТ 15 / АКТ 16 до 6 месеца
Изложение: Изток / Юг
Тип: Тристаен
Етаж: 5 от 6
Асансьор: Да
Площ: обща 145,28 м² | застроена 118,90 м² | общи части 26,38 м²
Тераси: 15,87 м², 14,76 м² и 4,70 м²
Склад/мазе: 3,84 м²
Възможност за закупуване на до 3 подземни паркоместа към жилището.

VESS се намира в кв. Манастирски ливади изток, един от най-предпочитаните квартали за живеене в южната част на София, в полите на Витоша. Южен парк, Bulgaria Mall и Paradise Mall са на пешеходно разстояние. Всичко необходимо за ежедневието е в непосредствена близост: автобусни спирки, LIDL, Kaufland, DM, супермаркет ДАР, медицински заведения и 29 ДКЦ. За семействата с деца наблизо са новата 131 ДГ Флора , 7 ДГ Детелина , 104 ОУ Захари Стоянов и 73 СУ Владислав Граматик , както и частни детски градини и образователни центрове.

Сградата

VESS е бутикова жилищна сграда с 6 надземни жилищни етажа и едва 13 жилища. Това означава спокойствие, уединение и съседство, каквото рядко се среща в новото строителство в града. Жилищата са просторни, с функционални разпределения и добре осветени дневни. Сградата има високи показатели на енергийна ефективност. От по-високите етажи се разкрива панорамна гледка. Сградата е пред АКТ 15, а АКТ 16 се очаква до 6 месеца, така че скоро ще можете да се нанесете в новия си дом.

Строително изпълнение

Външните стени са от керамична тухла 25 см, а вътрешните от керамична тухла 12 см. Фасадата е окачена, с керамично покритие, в комбинация със структурна мазилка и топлоизолационна система с дебелина минимум 10 см.

Апартаментите се предават с циментова замазка по пода, гипсова мазилка по стените и таваните и монтирана блиндирана входна врата с падащ праг.

Дограмата е от PVC профил Kömmerling със 7 камери и троен стъклопакет. Тя осигурява отлична енергийна ефективност, дълготрайност и шумоизолация.

Отоплението е на ток. В сградата има електрически асансьор Schindler за 6 до 8 лица с автоматични врати. Общите части са с гранитогресни подови настилки и метални парапети. Гаражите са с автоматични врати.

Апартаментът

Апартаментът се намира на 5-и жилищен етаж, с изложение изток и юг. Това осигурява сутрешно слънце и светлина през целия ден. Застроената му площ е 118,90 м², а заедно с общите части 145,28 м².

От входното антре (5,03 м²) се влиза в просторна дневна с кухненски бокс и трапезария (24,96 м²). Тя е сърцето на дома, удобна както за спокойни вечери, така и за посрещане на гости. Нощната зона е отделена от дневната. Родителската спалня (14,24 м²) има собствена баня с тоалетна и обособява самостоятелна зона за родителите. Втората спалня (10,41 м²) е подходяща за детска стая или кабинет, а до нея е втората баня с тоалетна, удобна за останалите членове на семейството и за гостите.

Апартаментът разполага с три тераси с обща площ 35,33 м² (15,87 м², 14,76 м² и 4,70 м²), които добавят пространство на открито за всяко време на деня. Към жилището има и прилежащ склад/мазе от 3,84 м².

При желание ще ви съдействаме с оферти от фирми за довършителни работи при преференциални условия за нашите клиенти.

Броят на апартаментите е ограничен! Не отлагайте, обадете се сега за пълна информация и оглед:

Петко Збирчев, мениджър продажби
0879 88 48 86, [email protected]
Офис: Младост 4, Бизнес парк София, ММ Бизнес център, ет. 6
www.atlasinvest.bg