Продава 2-СТАЕН, гр. София, Манастирски ливади → Обява 56488193

Двустаен 93,66 кв.м на 6-ти етаж с просторна дневна с кухня 33,17 кв.м, спалня 17,71 кв.м и източно изложение - нова сграда с подово отопление и газ в Манастирски ливади - изток. Директно от инвеститора, без комисиона, с интериорен проект от архитект-дизайнер в цената.

Апартаментът: антре 4,39 кв.м, дневна с кухня 33,17 кв.м, спалня 17,71 кв.м, баня с тоалетна 3,32 кв.м, балкон 2,31 кв.м. Чиста площ 71,27 кв.м, общи части 20,06 кв.м, мазе 2,33 кв.м - обща площ 93,66 кв.м. Заедно с апартамента се прехвърля и съответната идеална част от земята. Изложение: изток (сградата е с изложение изток-запад).

ИНТЕРИОРЕН ПРОЕКТ В ЦЕНАТА: към жилището предлагаме и интериорен проект на апартамента от архитект - интериорен дизайнер, с който планирате довършителните работи и обзавеждането още преди да получите ключовете.

Сградата S-Home: нова жилищна сграда на 8 етажа в ж.к. Манастирски ливади - изток, ул. Шарл Шампо до ул. Акад. Георги Наджаков, на самото обръщало на бул. Тодор Каблешков. Тухла, вентилируема фасада Ламинам, немска PVC дограма с троен стъклопакет, луксозно завършени общи части (гранитен под, италианска мазилка, врати с визия на дървен фурнир, растерен таван), асансьор, блиндирани входни врати, шумоизолация на подовете, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Всеки апартамент се предава с подово отопление, газова инсталация и климатична инсталация. Подземен гараж и паркоместа в двора.

Етап на строежа (септември 2026 г.): груб строеж и покрив - завършени; ВиК - 80 %, електроинсталация - 90 %; към октомври 2026 г. цялата сграда е остъклена, без партерното ниво; предстоят монтаж на алуминиевата дограма на партера, вентилируемата фасада с плочи Ламинам, тръбите за газ и подово отопление, замазки и мазилки. Акт 15 - до края на 2026 г.; въвеждане в експлоатация - април 2027 г. Снимките от строежа се обновяват всеки месец.

Цена: 301 200 евро с ДДС, с включен интериорен проект от архитект - интериорен дизайнер. При 100 % плащане при подписване, получавате собствеността с нотариален акт и можете да ползвате допълнителна отстъпка до 22 700 евро. Към апартамента е определено паркомясто ПМ-9 в двора (12,50 кв.м) - 33 700 евро с ДДС; цената на паркомястото се заплаща отделно от цената на апартамента. При желание паркомястото може да бъде заменено с друго свободно паркомясто или гараж (подземно паркомясто - от 39 900 до 43 700 евро, паркомясто на открито - 33 700 евро, гараж - от 49 900 до 62 400 евро, с ДДС), а апартаментът може да бъде закупен и без паркомясто или гараж. Възможност за ползване на данъчен кредит.

Огледи на обекта всеки ден след уговорка: 0885 220 000. Директно от инвеститора, без комисиона.