Продава 2-СТАЕН, гр. София, Оборище → Обява 56521430

РАБОТЕЩ БИЗНЕС ЗА НОЩУВКИ! ТОП ЦЕНТЪР ул. Чумерна 35! АРИСТОКРАТИЧЕН ИМОТ С ПРУСКИ СВОД!
Ексклузивно предложение за инвестиция или личен дом в сърцето на Стара София. Продава се просторен, светъл и изключително функционален апартамент с чиста жилищна площ от 70 кв.м, разположен на 2-ри надпартерен етаж (3-ти физически) в поддържана монолитна кооперация.
СТРОИТЕЛСТВО И ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Сградата е масивно тухлено строителство с пруски свод изключително здрава конструкция с перфектна шумо- и топлоизолация, дебели стени и автентични високи тавани, които внасят неповторимо усещане за простор и аристократизъм.
КЛАСИЧЕСКО РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:
Входно антре / коридор;
Светло и приветливо централно фоайе (вестибюл);
Голям, изключително слънчев хол;
Просторна и светла самостоятелна спалня;
Голяма отделна кухня с място за хранене;
Самостоятелна баня;
Отделна тоалетна;
Хубав балкон, с излаз от коридора, гледащ към тих и зелен вътрешен двор.
СЪСТОЯНИЕ И ИНВЕСТИЦИОНЕН ПОТЕНЦИАЛ:
Жилището е в добро състояние. В момента функционира като много успешен и работещ бизнес за краткосрочно отдаване под наем (Airbnb/Booking) с висок рейтинг и постоянна заетост. Локацията е перфектна за туристи пешеходно разстояние до паметника Левски, СМГ, метростанция, магазини и всички културни забележителности на София.
ПРИЛЕЖАЩИ ПОМЕЩЕНИЯ:
Към имота има големи допълнителни площи, вписани в нотариалния акт:
1. Мазе 12 кв.м
2. Таванско помещение 6 кв.м
3. Идеални части от парцела, в който е построена сградата.
Имотът се продава готов за живеене или за продължаване на мениджмънта като бизнес с незабавна доходност! За огледи и допълнителна информация, моля свържете се на посочения телефон.
КЪМ ОБЯВАТА ИМА ПРИКАЧЕНО ВИДЕО! МОЛЯ, РАЗГЛЕДАЙТЕ ВИДЕО РАЗХОДКАТА ЗА ПЪЛНА ПРЕДСТАВА ЗА РАЗПРЕДЕЛЕНИЕТО НА ИМОТА.