Продава 2-СТАЕН, гр. Варна, Кайсиева градина → Обява 56560390

ТОПИММО предлага за продажба двустаен апартамент до ключ в квартал Кайсиева градина, гр. Варна. Разположен е на втори етаж в газифицирана сграда с Акт 16 от 2023 г. Статут на АПАРТАМЕНТ. Има възможност за закупуване на външно паркомясто с цена 13 000 Евро. Паркингът е осигурен с автоматична бариера и видеонаблюдение.

Състои се от дневна с кухненска част и излаз на тераса, спалня с излаз на тераса, Г-образен широк коридор, тераса, голяма баня с тоалетна и избено помещение.

Апартаментът е завършен до ключ с висококачествен ламинат, гранитогрес и 7 камерна ПВЦ- дограма- Кюмерлинг с широк стъклопакет. Допълнителна екстра в апартамента е монтирани тръби за водно подово отопление и охлаждане на газ (единствено трябва да се закупи котел на газ, които съседеите са монтирали на своите тераси).

Това жилище е изключително енергийно ефективно, разположено в сграда Клас - А. Сградите от Клас А, получават облекчение от държавата, имат по-ниски данъци и при кредитиране от банкова институция, купувача получава по-нисък лихвен процент. Сградата е със положен фибран преди изливането на всяка плоча, което допринася допълнително за топло и шумо изолация, бетонът който се е използвал при стрежа е С37, използван предимно при строеж на мостове, устойчив на вода, сол и ерозия.

Сградата е изградена с висококачествени материали, тухли - Винербергер, външна изолация на Формат - пресован с плътност 19/21, външна мазилка на Деко, всяка една вътрешна стена е с груба и след това с гипсова шпакловка, (което допринася за по-малък риск от напукване на стените при слягане на сградата, както и липсата на кънтене в стаите), стълбища и етажни площадки с подови настилки от естествен камък от гранит, иноксови парапети със стъкла, висококачествена вътрешна мазилка- Кнауф на общите части, голям асансьор, системи за пожаробезопасност, ОВК-системи изпълнени по проект, газификация и облицовка на терасите с Италбонд.

Сградата се намира в сърцето на квартала до ОУ Стоян Михайловски , голям хранителен магазин в сградата, фризьорски салон в сградата, както и едно доста голямо удобство за работищете хора - ресторант за бързо хранене на партера в сградата, до автобуна спирка, хипермаркети наблизо, други ресторанти.

Можем да организираме оглед в удобно за вас време, свържете се с нас! Референтен номер: AP-5123