Продава 2-СТАЕН, гр. Банско, област Благоевград → Обява 56564713

Атрактивен инвестиционен имот в ски зоната на Банско - комплекс Гинес!
Предлагаме за продажба просторен двустаен мезонет в комплекс Гинес, една от емблематичните сгради в ски зоната на Банско, съчетаваща впечатляваща архитектура, комфорт и отлична локация.

Комплексът е разположен само на 3 минути пеша от ски лифта и на около 5 минути от пешеходната улица 'Пирин', с добър избор от ресторанти, барове, магазини и други удобства наблизо.

Апартаментът има източно изложение, разположен на пети етаж с достъп до асансьор и е с обща площ от 119.63 кв.м., от които 97.71 кв.м. е жилищната площ. Източното му изложение осигурява приятна сутрешна светлина, а двете тераси предлагат красиви панорамни гледки към планината.

Долното ниво: Разполага с входно антре с гардероб, дневна с кухненски бокс, трапезарна част и уютен кът за сядане, достъп до малка тераса и баня.

Горно ниво: Предлага просторна и светла спалня, обзаведена с двойно легло, нощни шкафчета, гардероб и бюро. От спалнята се излиза тераса, разкриваща спираща дъха гледка към града и величествената Пирин планина. В непосредствена близост до стълбището е обособено допълнително пространство с покривен прозорец, което предоставя възможност да бъде превърнато във втора спалня или домашен офис. На горното ниво има и самостоятелна баня.

Функционалното разпределение осигурява комфортно разделение между дневната и спалната зона, като същевременно предлага удобство и възможност за пълноценна работа от дома.

Имотът е свързан с централна отоплителна система, осигуряваща топлина и комфорт през зимния сезон.

Комплекс Гинес предлага на своите гости впечатляваща лоби зона с атриум и уютна камина, рецепция, бар, ресторант, панорамни асансьори, конферентна зала, спа център с закрит отопляем басейн, сауни, парна баня, римска баня, джакузи, зона за релакс.

Годишната такса за поддръжка е 20 евро/кв.м и включва поддръжката и ремонтите на общите части на сградата, както и ползването на СПА центъра на комплекса, който е планиран да работи през зимния и летния сезони.

Собствениците имат гъвкави възможности при отдаването на имота под наем: могат да се възползват от услугите на управляващата компания в комплекса или да организират наемите самостоятелно, според своите предпочитания и инвестиционни цели.

Този апартамент представлява атрактивна възможност за купувачи, търсещи имот в Банско с добър потенциал както за лично ползване, така и за доходи от отдаване под наем.

При покупка на имота купувачът дължи комисионна в размер на 3% от договорената покупна цена.