Продава 3-СТАЕН, гр. София, Левски Г → Обява 56564762

Тристаен апартамент с впечатляваща панорама и просторна тераса на метри от новата метростанция в Левски Г

Детайлна информация на : www.novdom1.bg - Реф: 86478
Консултант Недвижими Имоти : Емил Бабанов 0896 555 620

Цена: 232 150
Обща площ: 107,98 м² | Етаж: 9 от 9 | Изложение: юг / югозапад / запад

Предлагаме за продажба изключително слънчев, непреходен тристаен апартамент в нова тухлена сграда с асансьор в София, кв. Левски Г.
Имот с луксозен потенциал, който съчетава функционално разпределение, нескриваема панорамна гледка и впечатляващо външно пространство.

Апартаментът е с отлично организирана площ, без излишни преходи и загуба на полезна квадратура подходящ както за собствен дом, така и за дългосрочна инвестиция.

Разпределение
- Г-образен коридор с удобен достъп до всички помещения;
- Светла всекидневна с кухненски бокс близо 24 м², с излаз на просторна тераса + бонус;
- Основна спалня около 14 м², със собствена баня с тоалетна;
- Втора спалня около 11 м², с излаз на отделна тераса;
- Втора баня с тоалетна;
- Общо две тераси.

Тераса и изключителен бонус
От всекидневната се излиза на регламентирана тераса от 10 м² към апартамента прекрасно място за сутрешно кафе, вечеря на открито и почивка с панорамна гледка.
Допълнително, по предоставена информация, към имота е предвидено изключително право на ползване на покривна част от около 200 м².
Това пространство не се представя като собствена жилищна площ; обхватът на правото и допустимите начини на използване ще бъдат потвърдени по документите на имота.

Локация Левски Г
Левски Г е развиващ се столичен квартал, който съчетава жилищна среда с достъп до магазини, услуги и градски транспорт.
Апартаментът е буквално на метри от новата метростанция ключово предимство за бъдещото ежедневно придвижване.
Близостта до метрото засилва привлекателността на имота както за лично ползване, така и за отдаване под наем.
Локацията предлага перспективна комбинация от ново строителство и развиваща се транспортна инфраструктура.

Предимствата на последния етаж
Последният етаж осигурява повече уединение и липса на съседи над жилището.
Високата позиция разкрива широка панорама, усещане за простор и визуална дистанция от градската среда.
Южното, югозападното и западното изложение допринасят за обилната естествена светлина.
Голямата тераса добавя ценно пространство на открито естествено продължение на дома с гледка и въздух.

Сграда и етап на строителство
- Ново тухлено строителство с асансьор
- Етап: пред Акт 15
- Очакван Акт 16: началото средата на 2027 г.
- Планирана година на завършване: 2027 г.

Паркиране: възможност за допълнително закупуване на един гараж и едно паркомясто, които не са включени в обявената цена.

Свържете се с нас за повече информация, разпределение и организиране на оглед!

НОВ ДОМ 1 разполага с :
Юридически Отдел - извършващ всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота.
Кредитен Отдел - съдействащ за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента, като избора на банка се определя спрямо нуждите и възможностите на клиента.
Строително-Ремонтен Отдел - гарантиращ при нужда цялостен ремонт на вашето жилище до ключ при най-изгодни условия и цени.

Консултант Недвижими Имоти : Емил Бабанов 0896 555 620
Нов Дом 1 - винаги най-доброто на пазара!