Продава 4-СТАЕН, гр. Русе, Хъшове → Обява 56565708

Предлагаме на Вашето внимание изцяло РЕМОНТИРАН, СВЕТЪЛ И ПРОСТОРЕН мезонет С ТРИ СПАЛНИ ситуиран на етаж 6-ти и 7-ми жилищни в ново построената сграда - 'Кианит'. АКТ 16 се очаква края на 2026 - началото на 2027г!!! АКТ 15 до края на годината!

Остава да обзаведете по Ваш вкус! Функционално разпределение:

I-во ниво: предверие, тоалетна, просторна Г-образна дневна/кухня/трапезария с остъклени балкони; светло отворено пространство с видимост към втори етаж и цялата стълбищна площадка, което придава чувство за простор и повече светлина;

II-ро ниво: въздух с видимост към етаж 1, 3 спални и самостоятелна баня с WC на етажа, като:

*** едната спалня е със собствена баня с тоалетна и дрешник/ склад,
*** другите две спални излизат на голяма тераса около 80 кв.м. прилежащи към апартамента + бонус цялото покривно пространство, подходящо за лятна / зимна градина, барбекю.

Чиста жилищна площ 225,10кв.м. /етаж 1- 61,46 кв.м., етаж 2 -163,64 кв.м./, към апартамента има изба с площ 1,68 кв.м., собственост върху земя - 57,86 кв.м., като заедно с 7,738% ид.ч. от общите части на сградата, общата квадратура на имота възлиза на 275,94 кв.м.

Възможност за закупуване на гараж в сутерена на сградата за отделна цена - 25000Е.

Красива сграда открояваща се с елегантност и едновременно в синхрон с мястото, на което е позиционирана, реализирана след щателен геоложки анализ и обща фундаментна плоча, като изключва изкривявания и пукнатини. Сеизмичност до IX степен по скалата Медведев-Шпонхойер-Карнник. Всичи вложени материали са сертифицирани по стандарта Пасив Хаус от водещи европейски производители.

Използвани са само нови компоненти за грубия строеж като: кофражи, циментови смеси, крепежни елементи и тухли с най-добри якостни и шумоизолационни качества,хидро- и топлоизолации.

Системите за шумоизолация, топлоизолация и слънцезащита допускат точно толкова от външния свят, колкото е необходимо за ниски енергийни разходи и оптимален комфорт на обитаване. Висококачествени кабели системи за изграждане на високотокови и нискотокови инсталации последно поколение.