Продава 3-СТАЕН, гр. София, Полигона → Обява 56582364

Comfort Properties Group има удоволствието да представи на своите клиенти Тристаен Апартамент в нова жилищна сграда в близост до един от основните булеварди на София Цариградско шосе и на няколко минути от Орлов мост в кв. Полигона

Характеристика на Имота:

Апартамента е разположен на 4 етаж от 10 етажна жилищна сграда, с площ от 138.25 кв.м с общи части и 116.48 кв.м застроена площ.

Разпределение:

Антре 9.88 кв.м

Дневна с трапезария и кухненски бокс 33.28 кв.м

Спалня 11.24 кв.м

Спалня 19.70 кв.м

Баня с WC 4.29 кв.м

Баня с WC 4.00 кв.м

Tоалетна за гости 2.20 кв.м

Склад/Мокро помещение 2.47 кв.м

Два балкона 7.71 кв.м и 7.94 кв.м

Апартамента е вътрешен/среден

Изложение: Юг/Изток

За изграждането на сградата ще бъдат използвани съвременни и качествени технологии и материали.

Характеристики на сградата:
Входно антре и стълбищните площадки гранитогрес/теракота/ или др.
Асансьор.
Изградени връзки с възможност за доставка на кабелна телевизия и интернет.
Стените и таваните в общите помещения гипсова шпакловка и латекс.
Външна топлоизолация на цялата сграда.
Монтирана входна врата на блока.
Вертикалната планировка тротоари, озеленяване и градинско осветление.

Апартаментите ще се издават по БДС:
циментова замазка на пода;
стени и тавани гипсова шпакловка;
бани и тоалетни мазилка на стени и таван;
тераси с гранитогрес /теракота/ или др.;
PVC дограма;
входна врата метална с касова брава;
изпълнена ОВ инсталация до тапа;
изпълнена електрическа инсталация с монтирано апартаментно табло без заредени ключове и контакти;
изпълнена ВиК мрежа от полипропилен и PVC до тапа;
възможност за включване към инсталация за кабелна телевизия и телефон;
изградена домофона и звънчева инсталация с монтирани тела.

В допълнение има възможност за закупуване на паркоместа :

За един автомобил на цена = 30 000 евро; за два автомобила (едно зад друго) на цена = 45 000 евро с ДДС. Паркомясто за мотор = 4 800 6 000 евро.

Отлична локация на пешеходно разстояние от:
Детска градина и ясла Вълшебното Борче
The Mall
Мегапарк
Магазин Mr. Bricolage
Офис на Спиди
СБАЛОБ Зора
ProMarket 400 метра
Университет по библиотекознание и информационни технологии
София Тех Парк

Отлична локация на пешеходно разстояние от:
Супермаркети, магазини и търговски центрове, аптеки, поликлиники, ресторанти, кафенета, спирки на градския транспорт, КАКТО И БЪДЕЩА МЕТРОСТАНЦИЯ НА 5 МИНУТИ ПЕШ, които правят достъпа до всяка точка на града лесен и удобен.

Примерна схема на плащане:

10% на ПД

90% след прехвърляне

План на строителството:

Сградата е въведена в експлоатация / Акт 16 от лято 2026г.