Продава МНОГОСТАЕН, гр. Варна, Аспарухово → Обява 56612731

🏙️ УНИКАЛЕН ПЕНТХАУС С 100 КВ.М ПАНОРАМНА ТЕРАСА! Многостаен апартамент с морска гледка в кв. Аспарухово Джанавара

Код на оферта: SD-9929

Търсите ли изключителен, високостатусен дом тип небесна резиденция , който съчетава пълно уединение, огромни открити пространства и спираща дъха 360-градусова панорама към морето, град Варна и гората?

Предлагаме за продажба уникален многостаен апартамент тип Пентхаус, заемащ целия 6-ти (последен) етаж в модерна жилищна сграда с асансьор. Имотът е разположен на една от най-зелените и спокойни локации кв. Аспарухово, район Джанавара (гр. Варна), и предлага мащаба и комфорта на самостоятелна луксозна къща.

📐 ОСНОВНИ ПАРАМЕТРИ И СТРАТЕГИЧЕСКИ ПРЕДИМСТВА: жилищна площ: 139 кв.м слънчево и функционално разпределено вътрешно пространство.
Околовръстна тераса: Около 100 кв.м уникална тераса, която изцяло заобикаля апартамента. Тя осигурява перфектно пространство за обособяване на летни градини, открити кътове за релакс, барбекю зона или джакузи под небето.
Статут: Две ателиета, които са официално и архитектурно обединени в един огромен апартамент с изрядни документи.
Панорама: Спираща дъха, нескриваема тройна панорама директен изглед към горския масив, целия градски хоризонт на Варна и морето.
🛋️ ФУНКЦИОНАЛНО ВЪТРЕШНО РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:

Жилищното пространство е отлично зонирано, разделяйки зоните за отдих от дневния тракт:Дневна зона: Просторна и светла всекидневна и отделна, изцяло обособена кухня. И двете помещения имат директен излаз чрез множество френски прозорци към уникалната тераса.
Родителски суит: Голяма и тиха родителска спалня с голяма самостоятелна гардеробна.
Детска стая: Комфортна и уютна стая, идеална за деца.
Кабинет: Трета самостоятелна стая, конфигурирана като функционален работен кабинет, която веднага може да бъде преустроена във втора детска спалня.
Коридор и баня: Широко входно антре и луксозен комбиниран санитарен възел, оборудван с удобна голяма вана.
🚗 ВКЛЮЧЕНИ БОНУСИ В ЦЕНАТА (ПАРКОМЯСТО И СКЛАДОВЕ):

Имотът се продава напълно обезпечен откъм складови площи и паркиране:Подземно паркомясто: Собствено подземно паркомясто с площ от 15 кв.м, осигуряващо сигурност за Вашия автомобил.
Избени помещения: Две самостоятелни мази (изби) с обща площ от 4.3 кв.м, включени в цената.
📍 ЗА РАЙОНА:

Район Джанавара е силно ценен заради уникалния си микроклимат съчетание от чист горски въздух и морски бриз, далеч от градския смог и шум:Изключително бърз транспортен достъп само на 5 7 минути с автомобил от центъра на Варна през Аспаруховия мост.
В непосредствена близост до широката плажна ивица на Аспарухово, паркови зони, големи супермаркети, елитни ресторанти и училища.
⚖️ Правен статус: Апартамента е с ипотека, която ще бъде погасена след предварителен договор. Напълно проверени и изрядни документи, готови за бързо изповядване на сделката пред нотариус.