Продава 2-СТАЕН, гр. Банско, област Благоевград → Обява 56618706

Просторен южен двустаен апартамент с тераса в комплекс Гинес , Банско

Предлагаме за продажба светъл и напълно обзаведен двустаен апартамент в комплекс Гинес , на 3 минути пеша от кабинковия лифт и на около 5 минути от улица Пирин , близо до ресторанти, барове и магазини.

Апартаментът е разположен на трети етаж с асансьор, с южно изложение и обща площ 84,35 кв.м, от които 68,90 кв.м жилищна площ и 15,45 кв.м общи части.

Разпределението включва входно антре с гардероб, просторна всекидневна с кухненски бокс и трапезария, отделна спалня, баня и голяма тераса с открита гледка към планината.

Всекидневната е обзаведена с диван, холна масичка, шкаф за телевизор и маса за хранене. Спалнята разполага с двойно легло, нощни шкафчета, гардероб и бюро. Банята е оборудвана с душ кабина, мивка и тоалетна. Комплексът има централна система за отопление и топла вода.

Годишната такса поддръжка ще бъде 18 евро/кв.м плюс 2 евро/кв.м за фонд Ремонти . Тя включва поддръжката на общите части и ползването на СПА центъра, който е предвидено да работи през зимния и летния сезон.

Достъпът и предаването на владението на имота ще бъдат на 19 април 2027 г., след приключване на зимния сезон. За периода от 30 ноември 2026 г. до 1 ноември 2027 г. не се дължи такса поддръжка.

Собствениците могат да отдават апартамента под наем чрез управляващата компания или самостоятелно. Просторните помещения, южната тераса и близостта до лифта го правят подходящ за лично ползване и отдаване под наем.

Видео на имота ще намерите след снимките.

Купувачът дължи комисионна в размер на 3% от договорената продажна цена.