Продава 3-СТАЕН, гр. Пловдив, Център → Обява 56620460

🏙 Ексклузивна оферта 4136 Просторен и слънчев апартамент на крачка от Стария град!
🎯 Търсите имот с характер, стабилно строителство и топ локация в Пловдив? Представяме ви прекрасен апартамент в непосредствена близост до Стария град - перфектен както за нов дом, така и за инвестиция с висока доходност (AirBnB, Booking или дългосрочен наем).
📍 Локация и достъп:
Адрес: Входът е позициониран откъм удобния паркинг на ул. Митрополит Панарет , точно срещу паркинга на Стария град.
Изключително близко до центъра и Главната, но същевременно спокойно, съчетаващо духа на стария град и градския комфорт.
🏢 Сграда и строителство:
Доказано качество: Масивно тухлено строителство (стоманобетонна плоча) от 1989 г. Сградата е строена като ЖСК от инженерите и техническите ръководители на Балканстрой - гаранция за безкомпромисно изпълнение!
Етаж: 4-ти жилищен етаж (над него има 5-ти етаж с тавански помещения - без никакви рискове от директни покривни течове). Сградата е без асансьор.
Отличен вход с 0 лв. разходи: Входът се поддържа в безупречно състояние изцяло от приходите от наем на две партерни помещения. Собствениците не плащат такси за поддръжка!
☀ Характеристики на имота:
Разпределение по старото строителство (АКТ 16 - 1990г.), всичко е прагматично измислено и усвоено по най-добрия начин: хол с балкон, кухня с балкон, антре, 2 спални, баня, отделна тоалетна.
Изложение: Югоизток / Северозапад - изключително светъл, топъл и приветлив апартамент през целия ден.
Подобрения: Изцяло сменена дограма и поставена вътрешна топлоизолация на всички външни стени.
Обща площ: 126кв.м (73кв.м чиста площ на апартамента; 10кв.м балкони; 12 кв.м таванска стая; 14кв.м общи части от сградата; 17кв.м изба)
Свободно паркиране в двора на блока, пред входа
Чиста история: Имотът е собственост на едно семейство от 2000 г. - изрядни документи, готови за бърза сделка!