Продава 2-СТАЕН, гр. София, Витоша → Обява 56628399

One Estate има удоволствието да Ви представи един специален имот, който умело комбинира усещането за къща с двор със всички предимства на една сграда ново строителство!

Представяме Ви голямо двустайно жилище с двор в полите на планината, а именно столичния квартал Витоша.

Жилището се намира в комплекс от нови сгради с акт 16 от края на 2025 г. , който впечатлява с множество зелени площи, градини и поддържани общи части.

Сградата се намира на тихо и спокойно място с бърз достъп до Околовръстен път и Симеоновско шосе като в близост имате :

- Супермаркети - Кауфланд и Фантастико
- Множество магазини, аптеки и ресторанти
- Училища - Френски Лицей, British School Sofia,
- Детски градини и заведения - Izzy Science for Kids, British School of Sofia Kindergarten, Детска градина ' Монтесори'
- Фитнеси и зали за спорт - Next Level, Titanium, Басейн за деца и още
- Спирки на градски транспорт на Симеоновско шосе и бъдеща метростанция на ул. Стефан Савов, която ще бъде изградена до 2028 г.

Още с влизането впечатление правят просторът, естествената светлина и панорамните прозорци с гледка към Витоша, които превръщат двора в естествено продължение на дневната и спалнята.

Жилището е завършено до ключ с много внимание към всеки детайл и не изисква допълнителни довършителни ремонти. като е изпълнено с висок клас материали и оборудване.

Изпълнено е с висок клас материали и оборудване като обръщаме внимание на следните детайли :

- Високо качество подови настилки
- Финно шпакловани и боядисани стени
- Висок клас дограма с отлични показатели на шумоизолация и топлоизолация
- Поставени комарници на всички отваряеми врати
- Външни алуминиеви ролетни щори с дистанционно управление в хола и спалнята

На Ваше разположение имате следното функционално разпределение :

Антре и коридор

Голяма баня с мокро помещение с луксозно изпълнени довършителни дейности, а именно :

- Италиански гранитогрес,
- Вградена структура, черни смесители и санитария на Рока,
- Светещ луминисцентен таван на Barrisol

Просторна и слънчева дневна & кухненска зона с размер от 27 кв.м.

- Цели 4 източника на светлина като 2 от прозорците са френски,
- Място за голям кухненски бокс с възможност за остров
- Достатъчно място за трапезарна маса, голям диван и телевизор както и място за офис кът

Голяма спалня с размер от 17 кв.м. с предвидена ниша за дрешник или голям гардероб, допълнително място за тоалетка, дамски кът или бюро.

И от спалнята и от хола стигаме до най-голямото предимство на имота, а именно 150 кв.м двор изцяло за Ваше ползване разделен на две функционални зони.

- 50 кв.м просторна тераса създадена за ранно сутрешно кафе или късни вечери със семейство и приятели, като имате място за барбекю, жезлонг с чадър, а защо не и джакузи

- 100 кв.м озеленен двор, където можете да развихрите градинарски си умения и да го превърнете във Вашето кътче за покой и отдих

Към жилището имате на разположение голям подземен гараж с размер от 24 кв.м и височина 3.30 на цена от 40 000 евро като до него има достъп директно от сградата с асансьор.

Ако имате нужда от допълнително информация, повече снимки или направо искате да запазите Вашия час за оглед, свържете се с нас на телефон - 0893584211