Продава 2-СТАЕН, гр. Банско, област Благоевград → Обява 56630925

Предлагаме за продажба светъл и обзаведен двустаен апартамент в комплекс Guinness, Банско, разположен на удобно място в близост до кабинковия лифт.

Апартаментът се намира на трети етаж с асансьор и е с източно изложение, което осигурява приятна естествена светлина през първата половина на деня.

Имотът е с обща площ 65,21 кв.м., от които 53,26 кв.м. жилищна площ и 11,95 кв.м. общи части.

Разпределението включва входно антре, просторна всекидневна с кухненски бокс и трапезария, една отделна спалня, баня и тераса с красива гледка към планината.

Всекидневната е обзаведена с диван, холна масичка, ТВ шкаф и трапезна маса със столове. Кухненският бокс разполага с шкафове за съхранение, електрически котлон, абсорбатор, мивка и хладилник. От всекидневната има директен достъп до терасата.

Спалнята е обзаведена с двойно легло, нощни шкафчета, гардероб и тоалетка с огледало.

Отоплението е централно.

Комплексът разполага с работещ СПА център, който се предвижда да функционира както през зимния, така и през летния сезон.

Годишната такса за поддръжка е 18 евро/кв.м. + 2 евро/кв.м. фонд Ремонти . Таксата включва поддръжката на общите части и ползването на СПА центъра.

Новите собственици ще получат достъп и владение на имота на 19 април 2027 г., след края на зимния сезон.

За периода от 30 ноември 2026 г. до 1 ноември 2027 г. не се дължи такса за поддръжка.

Собствениците разполагат с гъвкави възможности за отдаване под наем чрез управляващата компания или самостоятелно.

Благодарение на близостта до кабинковия лифт, добрата площ, източното изложение, терасата с планинска гледка, СПА удобствата и възможностите за отдаване под наем, имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция в Банско.

Видео на имота е достъпно след снимките.

Купувачът дължи комисионна в размер на 3% от продажната цена.