Продава 2-СТАЕН, гр. Банско, област Благоевград → Обява 56630950

Предлагаме за продажба просторен двустаен мезонет в комплекс Guinness, разположен на удобна локация в ски зоната на Банско, само на около 3 минути пеша от кабинковия лифт и на около 5 минути от пешеходната улица Пирин . В близост има разнообразие от ресторанти, барове, магазини и други удобства.

Апартаментът е разположен на пети етаж с достъп до асансьор и е организиран на две нива. Общата му площ е 91,79 кв.м, от които 74,97 кв.м жилищна площ и 16,82 кв.м общи части. Източното изложение осигурява приятна сутрешна светлина, а терасата предлага красива гледка към планината.

Долното ниво включва входно антре, дневна с отворен план и кухненски бокс, баня и тераса.

Горното ниво разполага с коридор, водещ към самостоятелна спалня, и втора баня. Разпределението на две нива осигурява удобно отделяне на дневната от спалната зона, а наличието на две бани създава допълнителен комфорт за собствениците и техните гости.

Отоплението е осигурено чрез централна отоплителна система.

Комплекс Guinness предлага впечатляваща лоби зона с атриум и камина, рецепция, бар, ресторант и СПА център със закрит басейн, сауни, парна баня, джакузи и зона за релакс.

Годишната такса за поддръжка е 18 евро/кв.м, плюс 2 евро/кв.м годишно за фонд Ремонти . Тя включва поддръжката на общите части и ползването на СПА центъра, който е планиран да работи през зимния и летния сезон.

Собствениците ще получат достъп до имота и ще могат да го ползват от 19 април 2027 г., след приключване на зимния сезон. За периода от 30 ноември 2026 г. до 1 ноември 2027 г. няма да се дължат такси за поддръжка.

Имотът предлага гъвкави възможности за отдаване под наем. Собствениците могат да използват услугите на управляващата компания или да организират и управляват наемите самостоятелно.

Със своята просторна жилищна площ, две бани, източно изложение и близост до ски лифта, този мезонет е привлекателен избор за ваканционен дом в Банско, както и за инвестиция с потенциал за доходи от наем.

При покупка на имота купувачът дължи комисионна в размер на 3% от договорената покупна цена.