Продава 3-СТАЕН, гр. София, м-т Гърдова глава → Обява 56636335

Агенция за недвижими имоти има удоволствието да Ви представи, Ексклузивно, дизайнерски 3-стаен апартамент!

Пълен комфорт, готов за нанасяне прегърнат от гора и река, без такса поддръжка!
Предлагаме ви изключителен тристаен имот в затворен тип бутикова тухлена сграда, разположена на една от най-живописните и спокойни пресечни точки в подножието на Витоша ул. Панорамен път . Жилището съчетава предимствата на тишината, чистия въздух и ромона на близкия планински поток с бързия достъп до градския ритъм на София.

ОСНОВНИ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
* Застроена площ: 88 кв.м (Чиста жилищна площ)
* Обща площ: 102 кв.м
* Етаж: 2-ри от сградата
* Изложение: Изток / Запад (осигурява слънчева светлина и естествена топлина през целия ден)
* Сграда: Солидно тухлено строителство в затворен тип комплекс БЕЗ месечни такси поддръжка
* Прилежащо помещение: Изба / мазе 4 кв.м (включено в цената)
* Опция за гараж: Възможност за допълнително закупуване на удобен надземен/подземен гараж с площ от 16 кв.м (без обвързване) на цена от 29 000 евро.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ И ОБЗАВЕЖДАНЕ:
Апартаментът е напълно обзаведен и оборудван до най-малкия детайл с висок клас мебели и модерни електроуреди:
1. Просторно входно антре: Елегантна първа стъпка в дома с гардеробни решения.
2. Мокро помещение / Гостна тоалетна: Напълно оборудвано с отделни пералня и сушилня.
3. Основна баня с тоалетна: С модерен дизайн и санитария.
4. Две самостоятелни непреходни спални:
* Родителска спалня просторна и тиха.
* Втора спалня гъвкаво пространство, подходящо както за детска стая, така и за комфортен хоум офис / кабинет.
* Излаз от двете спални към обща панорамна тераса.
5. Дневна с трапезария и кухненски бокс: Светла и функционална с напълно оборудвана кухня.
6. Втора тераса: С оформен уютен кът за сядане перфектно място за сутрешно кафе сред чист въздух.

* Целият апартамент е с външни ролетни щори

ЛОКАЦИЯ, ИНФРАСТРУКТУРА И УДОБСТВА:
Пътни връзки и транспорт:
* Изключително бърз и директен излаз към бул. Цар Борис III и Околовръстен път (бул. Никола Петков ), осигуряващи стигане до центъра на града за около 15 минути.
* Удобен бърз достъп до района на кв. Бояна и кв. Княжево.
* В близост до спирки на градски транспорт (автобуси 63, 107, 111, както и трамвайни линии 4 и 11 по бул. Цар Борис III ).
Магазини и Търговски обекти:
* Непосредствено до хипермаркети Fantastico (в кв. Бояна) и Lidl (на Околовръстен път / Цар Борис III).
* Търговски център Ритейл парк Княжево и квартални супермаркети (Оптима, Бурлекс и специализирани био магазини) са на броени минути.
Аптеки и Здравеопазване:
* Удобни квартални аптеки (Весифарм, Субра, Евида) и медицински центрове в района на Бояна и Павлово.
Заведения и Релакс:
* В близост до изискани ресторанти и уединени градини като DOMA restaurant, Restaurant Casa Boyana, The School Бояна, както и многобройни кокетни кафета.
* За любителите на разходките директен достъп до пътеки към Природен парк Витоша , Боянската църква и слънчеви паркови зони.
За повече информация и организиране на оглед:
Анна Димитрова, 0884286777

Заповядайте да видите този прекрасен дом на място!Огледите се извършват с предварителна уговорка.